疫情中，超过一半的人说想换房……
在这次疫情中，有位武汉朋友说：“没有感染，只是静了下来，突然明白怎么活了。” https://5b0988e595225.cdn.sohucs.com/images/20200223/ffd8f9c4d18144c3b8ea78c1eeaa9f60.JPG 疫情就像一场大考。 很多人，最开始惶惶不可终日。 而现在，不少人已经认真地带着口罩，勤洗手，不出门，做好了持久战的准备。 在交卷铃声响起前，我们能做的就是，认真做好能做的每一道题。 http://5b0988e595225.cdn.sohucs.com/images/20200223/afc9aa5f16524f1b9189a8f35a63d627.gif 新冠疫情，极大地影响了国人的生活，所有人都在重新审视自己的居住环境。 可以预见，疫情后的住宅发展将会有巨大的变革发生！！！ 根据一组调查数据显示： 1.仅20%的人对居家环境很满意，56%认为换房才能改善现状； 2.高达52%的客户萌生置业计划，其中刚需18%，改善34%。 关注点： 1.南北通透，通风效果好的关注人数高达63%； 2.对客厅功能单一不满人数占42%； 3.对玄关储存量不足的抱怨高达100%； 4.对玄关加设洗手、消毒的需求71%； 5.对客厅、餐厅、卧室甚至是卫生间，排名第一的不满：储存空间不足！ 6.卫生间：干湿分离成为基本需求！ 对于疫情期间的居家体验，仅有20%的人对居家环境很满意。为了改善现状，56%的客户认为换房子才是主要途径。因此急切的需要好产品来提升居住者的幸福指数。 Q:出于对突发疫情的考虑，以后买房，你会比以前更侧重考虑什么样子房子？ 面朝阳光，清风徐来是置业中客户最关注的因素，南北通透采光良好可让住宅自带免疫力。在客户需求的优先级排序中，首先关注户型本身的大格局优势，其次是精装配置小细节，例如收纳、风格、色彩等。 Q:你对你现在的家，最不满意的三个功能空间是哪里？ 不满意度排在榜首的客厅、餐厅、厨房，究其原因主要是空间场景单一，功能欠佳，无法给客户带来有趣有料的体验感。 其次是卧室、书房、儿童房类的居室空间，家庭成员的必要功能无法被满足，女主人没有化妆区，男主人缺少不被打扰的书房，**缺少舒适的成长天地。 客户对于不同空间的槽点和期待是什么？接下来为大家一一揭晓。 http://5b0988e595225.cdn.sohucs.com/images/20200223/c0cff56a7e4e48289921fb4e7788da68.JPG 1.收纳升级：玄关收纳的基本需求依然是目前大多数住宅做不到的，玄关收纳的老大难问题需要产品人付出更大的努力解决改善。 2.抗疫升级：疫情过后，大家对于病毒的防范心理依然存在。71%的人认为玄关处设计消洗功能很有必要，玄关空间若能实现“免接触”+“勤消洗”，病毒则无法靠近家人。另外，快递包装在户外完成拆开、丢弃的流程，也是避免病毒入侵的重要途径。 http://5b0988e595225.cdn.sohucs.com/images/20200223/bcd2c8789e5042f99e650439d469807d.JPG 理想的客厅需要有讲究的外表，有趣的灵魂： 1.多元场景：未来，客厅打破面朝电视的单一式，功能将变的更丰富，强调家人之间的陪伴、交流。多变客厅+儿童游乐室，客厅+健身房，客厅+茶室，客厅+卧室，客厅+家庭SOHO，客厅+∞。足够有趣的场景让宅在家变得不再煎熬，横厅、房厅、L型1.5厅是大趋势。 2.井井有条：让客厅展现讲究好看的外表，收纳规划是关键。 3.阳台理想：北方区域在客厅晾衣是一种尴尬但常见的矛盾，即使有些豪宅也不能幸免。赛拉维认为阳台虽小，但从来不是可有可无的角色，甚至“双阳台”才是居家理想标配，它还承载了宠物乐园、家庭后花园等各种美好理想。 疫情让我们有更多的时间感受家的温情。未来，人们会更加重视家人之间的情感交流，因此需要更丰富的居家场景营造，能传达温暖、陪伴、欢乐的共享空间，即使宅再久都“玩不腻”是一所房子最大的魅力。 1.童梦童享：小朋友活泼好动，家里需要有给他们撒欢的空间，寓学于乐。对于少年而言，学习成为家里头等大事，居家环境考虑学霸培养的氛围营造，让父母感觉我的**未来可以上哈佛，想必会欣然微笑。 2.活力长者：老人在家呆的时间最长，随着人口老龄化趋势，居家关注老人的身心健康很重要。老人通常比较固执，坚持自己的生活习惯，因此居家环境设计在给老人更多的情感关注基础上，也需要增加适老设施，让长者保持愉悦和活力也是全家之福。 3.代际分区：三代同堂的家庭，需要格外关注代际分区，尊重家庭成员彼此生活习惯，同时也不阻隔爱与关心，双钥匙产品是隔而不离的最佳解决方案。 4.洄游动线：疫情期间在家无法外出，洄游动线可以让老人小孩拥有遛弯健身跑道。 http://5b0988e595225.cdn.sohucs.com/images/20200223/3f3db6c5269d42469e2f8880dbe520b1.JPG 封印在家一月余，人人成为美食家，如何让厨房既好用又好玩? 1.厨艺舞台：长时间宅在家以后，需要更丰富的菜肴满足家人的味蕾所需，中西厨格局结合人性化的疏阔尺度，让厨房化身为主人大展厨艺的舞台。 2.烹饪帮手：在家享受米其林餐厅的味蕾享受，离不开高科技厨电设备好帮手。类似蒸箱烤箱等，解锁美食更多创意。 3.分类储藏：冷藏食品与非冷藏食品分区储存，特别是对蔬果粮油类收纳，囤而不坏，是对食物最起码的尊重。 http://5b0988e595225.cdn.sohucs.com/images/20200223/ef8f8798912549979c6cb28393b9dffc.JPG 1.收纳升级：美酒咖啡是餐厅的常客，需要有专属的容身之所。 2.餐桌升级：餐桌在满足一家人一日三餐之外，还可当做大人和**的共享书桌。 3.便捷升级：边吃饭边追剧是不错的选择，餐厅考虑多媒体，手机充电点位预设。 http://5b0988e595225.cdn.sohucs.com/images/20200223/41786e96a3b243d08ad5e304986a8747.JPG 1.干湿分离：不少居民对干湿分离耿耿于怀，其实是囊括了所有未做干湿分离的人群，所以卫生间的干湿分离成为硬需求！ 2.收纳升级：卫浴需要更强大的收纳，不单单是充足的空间，更需要合理的分区规划。 3.空间规划：干湿分离和良好的通风是一个卫生间的刚需，避免藏污纳垢保持空气清新。 4.细节升级：一个小小的地漏困扰着88%的家庭。我很小，但我很重要！ http://5b0988e595225.cdn.sohucs.com/images/20200223/7a0f99a1c7d8446dbbbaba378df32e06.JPG 家政间相当于人体的肾，完成居家环境的新陈代谢。五脏俱全的好户型离不开家政功能，在户型设计阶段就需要将家政空间置入。 http://5b0988e595225.cdn.sohucs.com/images/20200223/385325f04d2447e8aa8bed591c3a31c1.JPG 1.收纳升级：买买一时爽，存放愁断肠。除了容量之外，对于脏净分离、男女分区的精细化规划也极其重要。 2.多元功能：睡前处理工作事务，清晨化个美美的妆，丰富的功能需要在卧室得以实现。 3.老幼呵护：可玩可憩的童趣天地，安全便捷的长辈卧室，卧室是陪伴人时间最长的空间。 http://5b0988e595225.cdn.sohucs.com/images/20200223/afc9aa5f16524f1b9189a8f35a63d627.gif 乌云遮不住升起的太阳，雪过天晴，黎明将至。 本文部分内容来源于网络，如有侵权，请联系删除声明：本文由入驻搜狐号的作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。
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