轻钢别墅_自建房论坛门户网站_建房迷
标题: 自建房资金不足的福音——博绿双钢贷款客户登记 [打印本页]
作者: 博绿双钢 时间: 2017-2-17 00:45
标题: 自建房资金不足的福音——博绿双钢贷款客户登记
本帖最后由 博绿双钢 于 2017-4-19 19:11 编辑
因政策，自然环境等多种因素，回乡自建房人群逐步增大，同时存在另一个趋势，大多经过社会历练之后的朋友对自建房的品味提高了；
又因为砖混的工期长、质量差、质量没有保证、自己无时间管理现场、砖混做到同等品质价格甚至高于钢结构等因素，开始选用钢结构建造房屋。
我们来看砖混结构房屋主要存在的开裂和浸水图！
为了建设性价比更高的房子，客户可能会遇到资金不足的情况，我公司与资金方共同推出贷款建房业务，最高可贷80%；现进行建房参与意愿统计，单套面积200平起接单。
我公司对有意愿建房的客户进行问询调查，将客户意愿与资金方进行洽商，如双方达成意愿，即可启动项目。
举例：一客户需要建一栋300平米的房子，而且需要有一定造型，装修有点要求，需要50万元资金（只是举例），而手上只有40万元，差10万元，又不想找人借，那么，我公司将客户的需求与资金公司对接，资金公司经评审后评定可以放款，然后客户根据自己的情况选择还款方式，这种方式其实与银行贷款是一样的。
还有一个重点，就是贷款方式，是抵押贷款还是信用贷款呢？抵押贷款的利率一般在5-7之间，信用贷款比抵押贷款利率高些，在10-13之间，能得到什么样的利率取决于业主的贷款方式，自行判断。
怎么计算利率呢？
客户讲自身需求及情况反馈给我们，得到利率，比如利率为10%，然后点击下面链接：
会出现几个可填项：
里面分为等额本息还款和等额本金还款，啥意思呢？
解释：等额本息还款就是比如你贷了100000元，选择三年还清，总利息是16161.87元，那么你总共应该还100000+16161.87=116161.87元；
那么就是每个月还款116161.87元/36个月=3226.72元，就是每个月还款3226.72元，还满36个月止。
操作方式，打开上面链接后填入数据，然后点击计算器：
计算结果如下：
每月还款金额就马上计算出来了，是不是很简单呢
说完等额本息还款，再说说等额本金还款，什么意思呢？贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
操作方式与上面的区别就是选择“等额本金还款”，然后点击计算；
即得到如下数据，这种方式是总利息相对较低，但是前期还款金额稍高些，后期逐步减少。
鉴于洽商过程中涉及到很多私人隐私，如有意向或疑问客户可加[qq]80220334[/qq]了解洽谈！
了解博绿双钢请点击以下网址：
中国博绿双钢建筑技术答疑：http://bbs.jianfangmi.com/thread-6799-1-1.html
作者: 乌龟 时间: 2017-2-17 01:04
如果区域没有限制，利率也不错的话，那是挺好的
作者: 博绿双钢 时间: 2017-2-17 01:09
没有区域限制，利率资金方会根据情况再定，比如客户的信用，经济能力等等
作者: 乌龟 时间: 2017-2-17 01:28
那就是看利率浮动的范围了
作者: 毛志刚 时间: 2017-2-17 18:23
建议：芝麻信用750分以上可以分期付款建房！如果可以，我首选双钢！
作者: 博绿双钢 时间: 2017-2-17 19:06
毛志刚 发表于 2017-2-17 18:23 
建议：芝麻信用750分以上可以分期付款建房！如果可以，我首选双钢！
非常感谢
作者: 乌龟 时间: 2017-2-17 19:48
我只想问800多分是不是可以免费建
作者: 博绿双钢 时间: 2017-2-22 01:31
经过实测，只能贷款到2万左右
作者: 博绿双钢 时间: 2017-2-22 02:45
可以，给你建个鸟笼子
作者: 乌龟 时间: 2017-2-22 04:21
自建房贷款本身就是很难，建房迷上有贷帮是可以给建轻钢房同时提供贷款，再加上博绿双钢也有这样的政策，那基本上覆盖面还是比较广的
如果再加个砖混也能够贷，基本上就是全员覆盖了，哈哈哈
| 欢迎光临 轻钢别墅_自建房论坛门户网站_建房迷 (http://bbs.jianfangmi.com/) |
Powered by Discuz! X3.1 |