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标题: 海南9米X10米两层180平方框架结构小别墅自建房直播贴-耗时近两年完成主体 [打印本页]

作者: wfe5598 时间: 2017-5-23 03:38
标题: 海南9米X10米两层180平方框架结构小别墅自建房直播贴-耗时近两年完成主体
落叶归根，或许有些陈旧的味道，但是在海南，却避不过去。逢年过节的烧香祭主，都要回到一个地方——老家。
老爸想到以后年纪大了，回老家安享晚年，建房一事提上日程。图纸是老爸上网看到的，在哪看到的？建房迷！所以开个直播贴，分享一下经验过程，也算是感谢建房迷老大乌龟分享的图纸。

光光是在选房型和外观，就花了不少时间。最终选定了下方的房型和外观。虽说老家在农村，但是我和我爸都不想再盖农村的平房和平房2层（海南夏天，平房或者2层平房，顶层太阳晒后，屋里像火炉）。不好看不说，居住也不够人性化。选了下方的这款小别墅，不会太大，资金压力不会太大。

由于资金有限，建房的部分工作，都是自己动手完成，加上从未做过，没经验，慢慢摸索，所以进度比较慢，算是真半自建吧。一直想着建到差不多的时候再开直播贴的，不想存在电脑硬盘里的照片，因为硬盘报废，也跟着去了。剩下的照片不是很多，有点可惜了~

效果图如下-海南9米X10米两层180平方框架结构小别墅自建房直播贴

原平面图如下：-海南9米X10米两层180平方框架结构小别墅自建房直播贴

原户型图完整贴地址

http://bbs.jianfangmi.com/thread-2871-1-1.html

考虑到当地的状况，还有老爸的坚持，还是做了混凝土框架结构。所以，实际图纸还是做了一些改动。图纸是找设计院的朋友帮忙画的。花了有4000，但还是有不尽人意的地方，后面都是我老爸自己研究摸索去改进图纸有问题的地方。为此，我还给老爸买了一套建筑图集的书，还有别墅坡屋顶相关的书。老爸水电都能自己搞定，所以水电图没画，省了一点费用。

平面图如下：-海南9米X10米两层180平方框架结构小别墅自建房直播贴

图纸画好了，就找当地的风水师傅看风水，看屋子的位置、门位置、挑吉日，接着开始动工。搞基础的时候，我不在，都是爸妈二老搞的。搞好后发我相片，幸好还有留着。老家的土质是沙质，挖下去都是水，没办法，只好全挖了，浇了21立方的商品混凝土，图如下：

刚好那几天都有小雨，也省了做养护。7天后，开始着手基础梁和柱子的钢筋。2015年开始动工，当时当地的钢筋价格在2600左右，到2017年，已经涨到4000了。下图钢筋的绑扎，全部都是爸妈二老完成，对零经验的二老，做到如此已属不易。这里又省了一笔人工费。梁柱钢筋绑扎完成效果图如下：

钢筋绑扎完，紧接着就是模板。老爸木工活还不错，我家的衣柜和电视柜，都是老爸自己亲手做的。所以模板活，老爸也做了。装完模板，加固，接着就是浇筑混凝土了，完成效果图如下：

基础梁有上下2层，第一次浇筑是底层。接着就是顶层和柱子的装模。硬盘损坏，图片丢失，只找到了装好柱子模板后的相片，如下：

装好模板后就是浇筑混凝土了。老爸后来了解到，商品混凝土的沙太细了，而且随着河沙价格上涨，商品混凝土公司都是掺杂着海沙，质量不是很好。所以就自己买沙和石仔，找浇筑混凝土的施工队来浇筑。

图片缺失……紧接着是在砌墙，然后填土，灌水务实。灌水务实后，铺上一层石仔，然后再浇筑地坪混凝土。

图片缺失……地坪混凝土浇筑好后，接着就是安装一层的装模。模板是柱子、梁、天花板所有的模板都装好后，先浇筑柱的混凝土。15天后再浇筑梁和天花板混凝土。模板也是老爸自己动手做。眼看着7月到来，海南的台风季节。自己装模板，进度慢，怕台风把已经装了一半的模板吹倒了，又得重新来，所以就找了个模板工，交给他们后续的装模。一层装完模板后和效果图的对比图如下：

1层平面图.png (114.99 KB, 下载次数: 7)

2层平面图.png (118.13 KB, 下载次数: 9)

坡屋顶平面图.png (170.41 KB, 下载次数: 6)

作者: wfe5598 时间: 2017-5-23 03:39
本帖最后由 wfe5598 于 2017-5-23 04:34 编辑

右边阳台的弧形边，为了达到和效果图一致，老爸自己买薄模板，加上别人不要扔掉的室内装修薄模板，动手做了3天，模板工不愿意做，因为太麻烦。水电管都是老爸自己装的，我帮忙打下手。弧形那里其实是有根梁，要遮住梁才好看。完成效果如下：

拆模也是自己拆。不想在拆弧形那里模板的时候，老爸摔断了手。建房进度又耽搁了好长时间。不想一直拖着，在我强烈要求下，老爸勉强同意找模板工来装二楼的模板。当然，像凿毛、放线、水电管安装，还是自己做，自己完成。过程图片继续缺失，二楼模板完成效果图如下：

拆模后的一层，看到阳台那里的弧形边了吗？怎么样？

作者: 乌龟 时间: 2017-5-23 03:44
终于等到了你的直播贴，有勤劳的父母你知道你这辈子可以少奋斗多少。

我就想问你在海南哪儿，到时过来玩路过我就踩一脚刹车

作者: wfe5598 时间: 2017-5-23 04:39
本帖最后由 wfe5598 于 2017-5-23 04:46 编辑

二楼拆模后效果图如下：

二楼外檐的边，为了达到和效果图一致，自己买了PVC管，切开，用来装模板，浇筑后才达到这种效果。
二楼完成了，接着就是坡屋顶了。坡屋顶当地模板工看了都开价120元/平方左右，实在不便宜。只能自己做了。坡屋顶的几根柱子，自己装模，由于柱子不多，不高，用的混凝土少，所以浇筑工作我和爸妈自己完成了。

作者: wfe5598 时间: 2017-5-23 04:48
本帖最后由 wfe5598 于 2017-5-23 05:05 编辑

接着是坡屋顶的装模，人工费太高，所以还是自己装。先装梁底板，然后钉顶木，再是梁侧面。老爸为了牢固，顶木都是一斜一直，效果图如下：

再接着就是主梁骨，顶木还是一斜一直固定，虽然繁琐，但是确实很牢固，效果如下：

接着是次龙骨（不知道是不是这么叫），由于是三角形，所以几乎每根木方的长度都不一样，都是量一节长度，再切一根木方。效果图如下：

不幸老爸手再次受伤，固执不肯交给别人做，无奈……。工程进度再次暂停。放上远拍的效果图，待续……

作者: 乌龟 时间: 2017-5-23 05:09
老头真是够固执的，他是做什么的啊

作者: wfe5598 时间: 2017-5-23 05:16

乌龟发表于 2017-5-23 05:09
老头真是够固执的，他是做什么的啊

退休了，工人。有点完美主义，模板工做不到位的，宁愿拆了自己做，也要做到他满意。

作者: cnfeigo 时间: 2017-5-23 05:25
RE: 海南9米X10米两层180平方框架结构小别墅自建房

作者: 埋在网上 时间: 2017-5-23 05:48
恭喜楼主！！！

作者: 陈攀 时间: 2017-5-23 16:37
好看，想照着样子建那么一栋。

作者: 妗旀 时间: 2017-5-23 16:40
看图图中这点小事

作者: chickme 时间: 2017-5-23 16:59
学习！！！！！！！

作者: 夏雨2014 时间: 2017-5-23 17:08
不错，喜欢

作者: 文心8105 时间: 2017-5-23 17:15
看看平面图

作者: 豪哥1986 时间: 2017-5-23 20:23
看看平面图

作者: shensihe 时间: 2017-5-23 21:07
看看图纸
建筑漂亮

作者: Ben妮 时间: 2017-5-23 22:41
今年的钢筋的确涨得肉疼，哈哈哈

作者: lrf888888 时间: 2017-5-29 22:51
看一下图纸，挺漂亮的

作者: bye118 时间: 2017-5-31 18:28
参观xxi看看

作者: 番茄兔兔 时间: 2017-6-5 01:23
看看。看着外观喜欢。

作者: wudug 时间: 2017-6-5 06:46
谢谢分享

作者: 一步只差 时间: 2017-6-8 10:56
6666666666

作者: 人寸草句 时间: 2017-6-20 17:51
仔细看看

作者: 零下52度 时间: 2017-6-26 05:59
这个来看一下！

作者: 13871794242 时间: 2017-6-28 05:12
学习

作者: loyq6080 时间: 2017-7-5 17:01
dfgvgvfvvvbbgggxxxvvnnmm

作者: zjfzero 时间: 2017-7-5 17:39
学习了

作者: xazhpj 时间: 2017-7-13 22:41
向你学习，看看如何

作者: xazhpj 时间: 2017-7-13 22:49
赞，有这样的父母，是福

作者: wang31660 时间: 2017-7-20 05:44
学习学习了

作者: anguo119 时间: 2017-7-22 06:04
不错的户型分享，学习中

作者: jy089659 时间: 2017-7-31 02:29
这个图我也看上了，正好看楼主怎么建

作者: wowjiajia 时间: 2017-8-10 17:50
看看不错，的非常羡慕

作者: franklin 时间: 2017-8-17 05:53
非常非常感谢

作者: 小白是条黑狗 时间: 2017-8-19 02:02
楼主好人一生平安！

作者: 品乾坤 时间: 2017-9-1 23:40
哈哈期待楼主大作

作者: 方歌 时间: 2017-9-6 17:30
自建房看看

作者: whc 时间: 2017-9-8 03:13
看看效果怎么样

作者: 意林 时间: 2017-9-18 06:07
为看户型而回复

作者: 老斌 时间: 2017-9-18 06:59
老好看了啊。。。。

作者: cgwlyhb 时间: 2017-9-25 00:24
楼主都喜欢有人回复

作者: demolone 时间: 2017-9-29 22:05
厉害了，楼主

作者: 吃饭睡觉 时间: 2017-9-30 05:43
感谢分享~~

作者: kevinjudy 时间: 2017-10-9 06:37
学习了，外观不错

作者: 符石桥下 时间: 2017-10-13 10:08
好帖子，借鉴

作者: 符石桥下 时间: 2017-10-13 10:08
好帖子，值得借鉴

作者: 15905166674 时间: 2017-10-13 16:22
学习了，打算自己建房

作者: 野舟自横 时间: 2017-10-15 04:55
学习了，谢谢楼主

作者: 王磊一 时间: 2017-10-17 01:02
不错,期待

作者: 屠户 时间: 2017-10-18 11:02
总是要回复不好

作者: ZJF 时间: 2017-10-22 17:51
看效果图很适合农村

作者: hemt1981 时间: 2017-11-5 23:23
哥哥本哈根

作者: hemt1981 时间: 2017-11-5 23:23
刚刚发的翡翠城

作者: 忘掉忧愁 时间: 2018-3-3 17:04
我现在也打算自建房，来学习下

作者: yueke 时间: 2018-3-5 17:11
看看结构咋样

作者: zp102938 时间: 2018-3-15 19:56
这些分享.……………………

作者: gxdx203 时间: 2018-3-18 06:38
学习一下，谢谢分享，

作者: 偶尔也会装深沉 时间: 2018-3-18 11:43
海南是个好地方啊谢谢分享

作者: 农村人 时间: 2018-3-20 19:46
看一下隐藏内容

作者: cxjcz 时间: 2018-4-9 15:10

感谢分享~~

作者: liutian1988 时间: 2018-5-15 23:47
过来看看，学一下新的建筑

作者: liuchunbliang99 时间: 2018-5-16 16:22
学习学习,主要还是学习。

作者: 风林火山123 时间: 2018-6-17 15:13
就为看看图片

作者: 932209536 时间: 2018-8-5 23:16
居然耗时两年半？

作者: 浪子123456789 时间: 2018-8-15 14:31
小别墅啊，看看有没有特色

作者: 春羽装配式别墅 时间: 2018-8-17 11:08
春羽钢结构别墅节约能源，清洁环保，春羽房屋住宅（www.wellnable.cn）主体材料100%可回收和可再生利用，符合当今住宅环保概念的要求。水电系统管线可方便的布置于墙体及楼层的结构之内，大幅度降低二次装修费用。采用预拼装、现场组装，干作业的方式提高了施工现场文明程度。建造轻钢结构别墅综合成本较低，许多人看价格容易误解轻钢结构别墅的质量。应该转变观念，大力支持应用轻钢结构别墅，让更多人了解。

作者: 明天更美好668 时间: 2018-9-1 13:10
不错，值得分享

作者: mon98379988 时间: 2018-9-25 11:49
我想看看平面图

作者: xinzhizhu888 时间: 2018-10-12 19:46
反对的风格化的符合规范的挂号费

作者: 低处不胜寒 时间: 2018-12-22 13:00
来看帖学习。

作者: 雪原独飞 时间: 2019-1-7 19:21
谢谢分享看看

作者: 中国梦 时间: 2019-3-11 08:24
看看平面图

作者: xitieshi 时间: 2019-4-15 12:12
酷酷酷酷酷酷酷酷酷酷酷酷酷酷

作者: xiaodaren 时间: 2019-4-17 08:07
学习一下，看看，谢谢！

作者: 781264222 时间: 2019-5-26 15:28
66666666666666666666666666！

作者: 781264222 时间: 2019-5-26 15:29
啊撒大叔大叔大叔大叔大叔的

作者: eido1206 时间: 2019-6-27 14:57
我想看看，自己也想回老家建一个

作者: 呵呵春 时间: 2019-9-20 23:18
就来看看，平面图

作者: 呵呵春 时间: 2019-9-20 23:18
就来看看平面图

作者: qq959253500 时间: 2019-10-3 23:54

作者: cinh 时间: 2019-10-18 20:30
看看感觉不错

作者: 向你学习 时间: 2019-10-19 20:29
学习学习！@！！！

作者: laoya680609 时间: 2019-10-28 00:36
谢谢分享谢谢

作者: Dereon 时间: 2020-2-7 20:48
先回复再慢慢看帖子

作者: jahoom 时间: 2020-2-16 15:30
图纸看看呗

作者: 龚勇民 时间: 2020-2-18 18:28

要回复才能看的到

作者: twj 时间: 2020-2-20 10:26
专心学习各位的建房知识

作者: yufriend 时间: 2020-2-24 20:27
学习了

，非常实用。

作者: rockun 时间: 2020-4-3 11:00
参考一下，看看怎么样

作者: panmingbiao 时间: 2020-7-15 07:42
急需要学习学习

作者: 963 时间: 2020-8-2 14:37

学习学习study

作者: 黑男HUGO 时间: 2020-9-21 14:41
感谢楼主！

作者: jason_01 时间: 2020-12-6 14:35
学习学习！

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