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标题: 建房迷乌龟回湖南老家自建轻钢别墅140平米一层半联排别墅直播帖 [打印本页]
作者: 乌龟 时间: 2017-9-23 16:49
标题: 建房迷乌龟回湖南老家自建轻钢别墅140平米一层半联排别墅直播帖
很早就想开直播，但是找不到很好的思路，再一个是本身也在前期准备阶段，包括现在也是，所以总想的是准备的更加充足，这样的话呈现出来的内容会更加贴切，但是又可能会换去真实感，所以力求过程的实时体现，还是先开帖，我会把我整个建房所遇到的问题以及解决方案都完全的告诉大家，我相信没有比自己的体验来得更猛烈的。
2019年5月12日更新
目前建房迷已经有材料一站式配送平台，相比我当时建房采购材料要方便很多
可以所有主材一个点一车配送，节省更多精力和运费，同时对于新手，我们还可以配指导师傅的方式
争取让大家能够高性价比的方式完成自建，或者是进入轻钢别墅领域
详情请查看建房迷轻钢别墅材料一站式采购-试行
http://bbs.jianfangmi.com/forum. ... tid=88337&fromuid=2
需要了解详情的直接加我的微信 simplewebs
更新目录
2017年9月27日
设计需求更新
http://bbs.jianfangmi.com/forum. ... pid=46443&fromuid=2
推老房子
http://bbs.jianfangmi.com/forum. ... pid=46633&fromuid=2
地基1
http://bbs.jianfangmi.com/forum. ... pid=47477&fromuid=2
地基2
http://bbs.jianfangmi.com/forum. ... pid=47747&fromuid=2
地基现浇完成
http://bbs.jianfangmi.com/forum. ... pid=48715&fromuid=2
龙骨设计和生产
http://bbs.jianfangmi.com/forum. ... id=128315&fromuid=2
龙骨拼装
http://bbs.jianfangmi.com/forum. ... id=128444&fromuid=2
龙骨拼装2
http://bbs.jianfangmi.com/forum. ... id=128955&fromuid=2
龙骨拼装3
http://bbs.jianfangmi.com/forum. ... id=129296&fromuid=2
一楼完成
http://bbs.jianfangmi.com/forum. ... id=129616&fromuid=2
二楼以及屋顶完成
http://bbs.jianfangmi.com/forum. ... id=133629&fromuid=2
http://bbs.jianfangmi.com/forum. ... id=133632&fromuid=2
另外一套的龙骨也完成拼装
http://bbs.jianfangmi.com/forum. ... id=133633&fromuid=2
外墙挂板部分完成
http://bbs.jianfangmi.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=8256&pid=135532&fromuid=2
外墙漆完工
http://bbs.jianfangmi.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=8256&pid=136317&fromuid=2
最新的进度图
湖南长株潭地区如果有想用轻钢自建的，就是造类似我们这个样子的，可以联系我微信 simplewebs
背景
在建房迷成立之初，也不是2014年的时候，我就发过一个非常长的帖子，有关自己的建房情况的，原本是想把那个当作一个树洞一样，长期把自己的想法记录下来，有兴趣的同学可以移步去看一看，我也不再重复了。
大家来介绍一下自己家盖房子的情况，包括房屋周边环境，房子现状等等
http://bbs.jianfangmi.com/thread-888-1-1.html
那么关于我个人部分，我相信没有比我在年初写的建房迷三周年更全面的，大家也可以去看一看
写在建房迷三周年
http://bbs.jianfangmi.com/thread-6975-1-1.html
现状
回归现在建房的主题，准备了非常长的时间，从土地手续到解决方案，然后外观选择到室内设计，我和我哥两个人来回讨论无数，不过一直很庆幸，虽然说我哥差不多20年没有和我生活在一起，但是在建房的理念上，我们居然可以有非常高的契合度，原来我其实很担心，怕他会理解不了我的想法，然后先把他从传统的结构拉到钢结构的维度，然后再深入探讨建房真正目的，两个人也完全想法一致。
所以最终决定两个人在我们老宅的位置，新建两栋一层半的美式风格轻钢别墅，从材料到施工全部由我哥来负责，附近的如果有兴趣可以联系我哥去参观，同时也欢迎有想从事这行的兄弟，跟着我哥从到头尾进行实际操作安装，微信 17507418388
户型
熟悉建房迷的都知道，我是很喜欢美式风格，还有德式或者是日式的，但是要是这几者中选，我还是喜欢美式的，原因很简单，因为看过我前面的环境介绍的就清楚，最终我们地块量下来有40X20米，有足够的空间来布局庭院，同时户型上面也可以做的比较大。
因为去年圣诞节参加过一次轰趴，当时就特别喜欢那套联排的美式大别墅，所以这次专程叫我哥从老家过来，去看了这套户型，然后我基本上就是在外观上完全仿造一样的，内部的布局也接近，只是尺寸上的小调整。
我从来不怕说学人家的，有现成的好的东西，为什么不直接拿来用，非要自己去折腾呢？
在我看来不仅仅是外观，还有布局，同时在结构以及解决方案上，有成熟的都应该是直接拿来用，可以稍微改进，但是我从来不主张大的改变，就像很多可能外观做成欧式，室内装修成中式，结构用了轻钢结构，实际设计和解决方案还是用传统的混凝土的思维来建造，最终就是不伦不类的感觉，
下面是我和我哥去现场实拍的外观以及室内的图，这套房子是完全的轻木结构的，室内的布局更接近国内的生活习惯，但是风格还是美式的风格，不管是从外面看，还是在里面，感觉不到任何的豪华，给你就是一个农家小院的感觉，室内非常舒适，保温是我去年圣诞节去的时候感受过，开空调整个房子升温非常明显，在上海其实冬天是湿冷的，很多时候开空调都不太有效果，因为这个房子是木结构，墙体填充保温棉，和我们常见的轻钢结构处理方式一样。
下面是我自己拍的一部分照片，正面的外观，原房子就是一层半，右侧是阁楼，开的老虎窗，只是做储物的功能
另一个角度，因为周边绿化比较好，所以拍的不是非常全面
这是旁边另外一栋，风格接受，室内稍微有点不同，我所要的感觉也是类似，就是两栋拼一起
室内装修不算豪华，但是给人一种很舒适的居家感觉，下面是客厅
客厅的楼梯，我比较喜欢这个位置的处理，在客厅看到尽可能少的门洞，因为楼梯右侧的墙体，刚好可以挡住进客厅的视线，不会直接看到后面的次卧室
下面这个图就非常明显，其实后面是有一个次卧，还有公共卫生间
卧室，采光不是非常好，因为外面的树太多，另外就是这是前面的卧室，有前廊，挡住了部分光线
这个就是前面的走廊，到尽头刚好可以摆个小茶桌
下面就是我用酷家乐画的平面草图
地基现浇尺寸为10.40米X14.50米
等于是建筑面积接近280平，滴水面积300平米，而我哥那套还要稍微大一点点
基本上以还原为主
入户大门和上面的实拍图一样，也做前廊，下雨天进出比较方便，大门是设置成1.8的子母门，单开，客厅后面是餐厅，半开放式厨房，厨房设后门到后院。
左侧开两个门洞，前面的一部分上楼梯，左转到前面卧室带卫生间，楼梯间设计比较大，目的是楼梯下面要设计成洗衣间还有新风设备，热水设备。
后面门洞做一个公共的卫生间，还有一个小卧室，亦可以改成影音室
二楼的楼梯上来后前面是主卧室，和一楼的布局基本一样，重点是进主卧室后，左手边移门，进入右侧的阁楼，设置书房，后面设置衣帽间
这样整个主卧室的空间就足够大，但是在建筑面积上增加不多，因为阁楼我也不会准备做太高，只要主要使用部分够高就可以。
后面同样一个次卧室和卫生间
另外增加我哥哥这套的户型图
他的只是一楼和我的有点不同，二楼是一样的
户型就是这个样子，可能描述的不是非常详细，但是对应上面的实拍图，应该是比较容易理解的。
前面的介绍就这些了，接下来的日子就是开始我的材料准备之路，房子所在地是在湖南的株洲醴陵，所以先广招湖南地区的材料厂商，大家可以和我联系，如果我的房子用的好，后面可以优先成为建房迷华中地区材料直营厂商，我们华东地区的材料直营已经有了，大家可以点下面链接查看
http://jianfangmi.com/store/
下面是紧急需要的材料- 龙骨加工厂
- 保温材料（玻璃棉以及挤塑板）
- 欧松板
- 外墙水泥纤维挂板
- 屋面瓦，落水系统及防水
- 窗户
有任何可以帮我的，都可以微信直接联系我 simplewebs
想要现场参观或者学习的，可以直接联系我哥哥
电话和微信一样 17507418388
同时也欢迎大家加入建房迷轻钢别墅QQ交流群来讨论 18994818
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二楼.jpg
(438.92 KB, 下载次数: 74)
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酷家乐装修网-三大间一楼第二版-户型图 (2).jpg
(275.12 KB, 下载次数: 72)
作者: halacha 时间: 2017-9-23 17:19
看看学习一下！
作者: 五戒 时间: 2017-9-23 17:20
恭喜恭喜，早些天你来我这说你们准备建了，动作挺快！
作者: 乌龟 时间: 2017-9-23 17:23
准备这么多年，是应该开始了
作者: tianya0320 时间: 2017-9-23 17:23
哥们，这个大概有多少平？预算多少可以搞定？我很喜欢你这个户型，对我家来说也很实用！
作者: hygszz 时间: 2017-9-23 17:29
作者: xiaolaozhi 时间: 2017-9-23 17:30
湖南相比浙江这边农村建房还是有很大的优势，自己有地皮可以随意建。
作者: 新新 时间: 2017-9-23 17:37
实干家！！！！！
作者: 505423599 时间: 2017-9-23 17:45
一直以为乌龟是学医的，今天才知道是it的
作者: 乌龟 时间: 2017-9-23 17:51
刚好群里有个兄弟发了一套类似的
应该说外观上类似
作者: 乌龟 时间: 2017-9-23 23:32
这个不重要哈哈
作者: 杨明 时间: 2017-9-24 00:16
你这里安装一个负压的抽风系统就比较合理。
作者: gangzi 时间: 2017-9-24 00:18
恭喜恭喜，博绿双钢发来贺电
作者: 极品土豆 时间: 2017-9-24 00:20
乌龟建房必须要庆祝一下！
作者: 乌龟 时间: 2017-9-24 00:25
我这个房子暂时不会回去住，只是管道会先布置，主机暂时不装
作者: 建房迷强哥 时间: 2017-9-24 05:15
恭喜恭喜啊，有需要帮忙的尽管说一声
作者: 乌龟 时间: 2017-9-24 05:17
好啊，技术上到时有不懂的我会让我哥问你
作者: liuhuier 时间: 2017-9-24 17:43
房屋 造价多少
作者: 人寸草句 时间: 2017-9-24 18:33
仔细看看
作者: 建房迷强哥 时间: 2017-9-24 21:08
乌龟 发表于 2017-9-24 05:17 
好啊，技术上到时有不懂的我会让我哥问你
随叫随到
作者: 乌龟 时间: 2017-9-24 23:35
外墙风格参考
http://jianfangmi.com/fangwushej ... 01604/00001390.html
作者: cgwlyhb 时间: 2017-9-25 00:11
老乡湖南哪里人？我也是湖南人，现在成都
作者: 乌龟 时间: 2017-9-25 00:15
湖南株洲醴陵
作者: 憨僧 时间: 2017-9-25 01:08
来看看，乌龟也开建了，恭喜恭喜🎉
作者: 素言小编 时间: 2017-9-25 06:15
龟哥我也正在筹建一栋并付诸实施自己设计的房子，一切在准备阶段，首先房型我比较苛刻，基本所有我想要的配套都有，像农村建房要有，客房、储粮室、餐厅、工具房、车库、书房、品茶室及小客厅、大客厅、姊妹房间、父母房间、自己房间都要规划进去
不知你龟哥盖房审批流程是如何进行的。这几天我正在设计房型及如何写申请书模拟不定，请龟哥给个指导，万分感激！
作者: yaolj 时间: 2017-9-25 13:57
学习！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
作者: 埋在网上 时间: 2017-9-25 17:44
恭喜恭喜恭喜恭喜
作者: 双人鱼 时间: 2017-9-25 17:45
看看平面图
作者: wujianhu 时间: 2017-9-25 18:02
发生的发生发生
作者: shangxinyu636 时间: 2017-9-25 22:04
不错不错，看看平面图
作者: kgw198408 时间: 2017-9-26 01:09
看看
作者: zkshan01 时间: 2017-9-26 04:34
新手学习 楼主强大
作者: ljw2002 时间: 2017-9-26 06:19
终于要建了
作者: 飘丿A 时间: 2017-9-26 06:54
漂亮的大房子！！！！
作者: 泉河水 时间: 2017-9-26 18:17
很好很强大，学习了
作者: 乌龟 时间: 2017-9-26 18:28
谢谢
作者: 土不拉几 时间: 2017-9-26 18:34
看着不错啊~~~
作者: 乌龟 时间: 2017-9-26 19:16
谢谢，建房漫漫长路，我才开始
作者: bingo242 时间: 2017-9-26 19:35
看看学习一下
作者: huiyu8674 时间: 2017-9-26 19:56
汪汪汪汪汪汪汪钱钱钱
作者: 小马 时间: 2017-9-27 01:14
确实很温馨，像家，不像我们这边盖别墅，和酒店一样豪华
作者: 乌龟 时间: 2017-9-27 01:18
自住，要求的是舒适，不是建给别人看的
作者: 小马 时间: 2017-9-27 02:11
乌龟 发表于 2017-9-27 01:18
自住，要求的是舒适，不是建给别人看的
是 农村现在装修都走了豪华路线 花钱很多，
作者: zyf968 时间: 2017-9-27 02:21
不错 打掉
作者: 一剑飘鸿666666 时间: 2017-9-27 17:06
恭喜恭喜，龟哥出品，必属精品
作者: YUN 时间: 2017-9-27 17:59
看看图纸、效果图不错
作者: 乌龟 时间: 2017-9-27 18:55
设计需求文字整理
酷家乐画的平面图，然后加上文字介绍，基本上对于我来说，只能做到这样了， 不过还好有样板房参考，自己比较清楚应该做到什么样
1. 所有尺寸标注均为室内净空，总的设计尺寸供参考，可以略微变动
2. 一楼层高不包含楼板3300MM
3. 客厅中虚线的位置均为门洞，也就是客厅到楼梯，客厅到餐厅，餐厅到次卧室，餐厅到厨房这几个地方都设计为空即可
4. 入户门1.65净空，包括我现在所示的右侧的小门，到时整个是做成子母门的入户
5. 窗户尺寸，客厅窗户3000MM, 卧室窗户2200，餐厅和厨房均为1800MM，卫生间和楼梯间以及客厅北面的小窗均为700MM，客厅和卧室还有餐厅窗户距地高度在600MM左右，卫生间和厨房以及客厅的小窗可以按设计标准高度即可。
6. 所有的门均为标准尺寸990MM？
7. 楼梯门是从靠近餐厅这边起步，踏步净宽1100MM，三转，到最后一转下面设计成空的，也就是用梁来支撑，我下面要放洗衣机，还有当作设备间，放新风以及热水器
1. 二楼左侧净高一样也是3米，右侧是阁楼，保证移门位置进去差不多有2M即可。
2. 门窗和一楼的尺寸和高度和一楼一样，书房设置天窗，也可以按标准尺寸
3. 书房和衣帽间的之间可以不设置隔墙，到时装修的时候我会采用相对简易的隔墙
4. 另外右侧整个屋面需要设计成空的，我需要利用，如下图
完整方案下载
https://pan.baidu.com/s/1dF5wJSX
作者: 迷茫 时间: 2017-9-27 23:14
看看 学习一下
作者: woai8090 时间: 2017-9-28 01:43
O(∩_∩)O谢谢
作者: 等风来 时间: 2017-9-28 01:50
几天不进站，发现个漂亮的 乌龟壳
作者: 乌龟 时间: 2017-9-28 02:12
再不建人家都说我放鸽子了
作者: shuai21886 时间: 2017-9-28 22:48
看看学习一下！
作者: 西瓜撞地球 时间: 2017-9-29 22:33
怎么没有设计图纸呢》？
作者: 挖金 时间: 2017-9-29 23:16
RE: 建房迷乌龟回湖南老家自建轻钢别墅120平米一层半直播帖 [[url=]修改[/url]]
作者: 房之迷弟 时间: 2017-9-30 00:56
学习。希望多多发图。
作者: 乌龟 时间: 2017-9-30 03:35
开始把老房子推了，1950年建的房子，挖机几下就给推掉了，我小时候在这个房子住了七八年。
作者: kofdc 时间: 2017-9-30 03:59
喜欢，支持
作者: Tornadoclub 时间: 2017-9-30 04:00
，恭喜乌龟，
作者: Tornadoclub 时间: 2017-9-30 04:05
持续关注中，坐等乌龟落成大典。
作者: 苍海一笑139 时间: 2017-9-30 20:13
看看哦 。。。。。。。
作者: 青岛弘业 时间: 2017-9-30 21:18
厉害了我的哥
作者: 江海风 时间: 2017-10-1 01:46
这个必须要看一看的
作者: 阿敏 时间: 2017-10-1 23:47
我过来参观，什么时候开始
作者: lmx00100 时间: 2017-10-2 20:58
看看图，多谢分享哦
作者: 13975636292 时间: 2017-10-3 01:30
图都没有的我急歪歪啊！
作者: 13975636292 时间: 2017-10-3 01:31
图都没有的我急歪歪啊！
作者: 肖克兵 时间: 2017-10-3 17:01
很抱歉，今天才来学习。
作者: 心路独舞 时间: 2017-10-3 23:48
仔细看看，借鉴
作者: 醉梦巴黎 时间: 2017-10-4 08:45
看看楼主自己家准备建什么样子的！
作者: 川建—君 时间: 2017-10-7 19:59
然后呢~~~~~~~~~~~·
作者: wanggwin 时间: 2017-10-8 04:41
俺是来学习的……。
作者: chaochao0717 时间: 2017-10-8 16:13
外观很好看
作者: 15905166674 时间: 2017-10-9 02:33
作者: 吃饭睡觉 时间: 2017-10-9 06:44
感谢分享~~~~~
作者: jiayi633 时间: 2017-10-9 17:17
强烈支持龟总的自建房！
作者: 乌龟 时间: 2017-10-9 17:41
现在东西两面的进入路都已经修好了
作者: 鑫宏华-林林 时间: 2017-10-9 18:12
最大力度支持
作者: 素言小编 时间: 2017-10-10 15:36
关注学习中···
作者: 奇妙 时间: 2017-10-10 16:41
很不错，学习学习
作者: jiayi633 时间: 2017-10-10 16:57
龟总，这种白色的外墙时间长了会不会发黄，变得不好看？
作者: 乌龟 时间: 2017-10-10 17:33
会，但是再刷漆也方便
作者: lukun7200 时间: 2017-10-10 22:59
学习一下支持
作者: jinzuolin 时间: 2017-10-11 06:51
可以用CAD画平面草图的，很快的
作者: chen2283593 时间: 2017-10-11 18:05
谢谢分享666666
作者: aswan1wan 时间: 2017-10-11 19:05
同在醴陵，想问下现在分户还能申请宅基地吗？
作者: 乌龟 时间: 2017-10-11 19:27
这么巧啊，我也不清楚，我是老宅重建，原来老房子也有土地证的，并且两兄弟的户口都是农业户口，向上面申请了，反正是默许了。
作者: 汉克 时间: 2017-10-12 02:41
建筑还是简单才好，喜欢这个房子
作者: 乌龟 时间: 2017-10-12 05:28
是的，这是我做建房迷几年的心得，也是自己这么多年积累下来的东西，知道自己需要什么。
当然在解决方案上，我也是尽量往标准上面靠，这个在后面会陆续分享出来。
作者: 心尘旧梦 时间: 2017-10-12 15:29
666666666666666666666
作者: xueygh 时间: 2017-10-13 07:09
感谢楼主分享
作者: 甘肃万得别墅 时间: 2017-10-13 07:37
期待分享，期待乔迁之喜，期待所有的所有，龟总！
作者: bull88 时间: 2017-10-13 17:16
学习一下，好贴
作者: 乌龟 时间: 2017-10-13 17:26
到时不懂的技术上还会要多请教大家
作者: robinjob 时间: 2017-10-13 18:44
乌龟,顶，顶顶，祝早日乔迁！！！！
不容易啊!现在网站也是红红火火的！！
作者: 乌龟 时间: 2017-10-13 19:37
非常感谢，老会员也知道，我花了多少的精力在建房迷上。
作者: 乌龟 时间: 2017-10-14 05:03
地基已经整平，主体部分整体抬高40公分，然后铺防水卷材，上面再铺了一层防渗膜，为什么铺两层是有原因的
防渗膜是早就在淘宝上采购好了，然后刚好我哥又在一个工地收到一堆防水卷材，反正也没有花多少钱，所以就一并铺在下面了。
考虑到一楼是以后主要的活动区域，所以防潮做老稳一点比较靠谱。
上面铺钢筋网，现浇20公分平板。
然后到时看情况，有需要的话上面再铺挤塑板，如果是防潮效果不错，就不加了
这是我的地基部分，靠东面，10米X14.5米
我哥的，15米X14.5米
作者: romantic17 时间: 2017-10-14 06:30
顶上去。。。。。
作者: 18781870299 时间: 2017-10-14 19:58
作者: njhua1969 时间: 2017-10-15 16:36
作者: 天心皓月 时间: 2017-10-15 18:22
不错，学习
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