合作建房，就是住户联合做开发商，共同出资，成立房地产公司，大家按各自购买能力一起出资金，综合汇总户型并计算总面积，选购合适地块，找设计公司设计、找建筑公司施工，最后验收付款入住。建房迷转载合作建房相关的微信，让大家了解合作建房的政策，合作建房在国内的动态，以帮助大家更好地进行合作建房。

　　该项目曾宣称其为“广东首个合作建房项目” 是否收诚意金成最大疑点


　　前日，有市民向记者爆料，曾以“合作建房”的模式备受关注的金果广场销售中心停工了。记者昨日到现场发现该项目停工已半年，不仅销售中心大门紧锁，旁边的工地、办公室都无一人。据有关报道，该项目未开卖前，已收取部分客户诚意金，此事是否为真、诚意金是否会退，都只能等该项目负责人现身才知答案。


　　现场：销售中心关门已半年


　　记者昨天上午赶到西樵新汽车站旁边的金果广场时，发现该项目工地里已经平整且没什么人，而在工地一侧的销售中心也大门紧闭，里面东西似乎已经搬离。启源大厦的保安和周边几个摩的司机都向记者表示，销售中心关门已有半年多。


　　根据销售中心门口贴的通知，记者拨通联系人王生电话，他表示不清楚情况。随后，王生否认自己属于金果广场，表示几个月前已经离开公司，“我也不知道为什么自己的电话被贴上了”。而在此前的宣传活动中，跟媒体对接的金果广场副总经理黄先生的电话，前天接通没人听，昨天关机。


　　疑团：是否收诚意金受关注


　　金果广场是中国合作建房联盟启动的广东首个合作建房项目。所谓合作建房，是指住户联合开发商共同出资，并成立房地产公司，一起选择地块、设计户型、找建筑公司施工的模式。


　　在金果广场留下的一堆谜团中，该项目是否收诚意金最受关注。金果广场副总经理黄先生此前多次向记者表示，该项目有收诚意金。不过，前昨两天记者都未联系上他。


　　记者查阅住建部门网站，金果广场未拿到预售证。开发商在未售楼前，收取购房者的诚意金，不符合商品房销售条件，属于向买受人收取预订款性质费用的行为。


　　记者了解到，在该项目开售前收取诚意金是开发商的普遍做法，一般等开卖后抵做房款，如果市民没有选中房子，诚意金如数退还。金果广场是否收诚意金，收了是否有退，由于联系不上该项目负责人，无从解答。


　　官方：暂时没收到项目投诉


　　金果广场销售中心关门，是否有人投诉，昨天记者拨打南海住建局电话，办公室工作人员称不了解该项目情况，最近也未接到该项目投诉。有情况会及时监控。