图解新型房屋的安全体系

筑翎建筑

目前新农村流行轻钢别墅、重木结构别墅等多种类型的新型房屋，我们传统的红砖房已经严重落伍了。原因很简单，这些新型房屋普遍具有较好的抗震、保温、隔热以及节能的特性，冬暖夏凉，非常宜居，而且造型非常美观。

1、新型房屋技术体系来自澳洲

早在20世纪60年代就提出了“快速安装预制住宅”的概念，但由于市场尚未成熟，并未得到很好发展。到了1987年，高强度冷弯薄壁钢结构出现，澳大利亚与新西兰的联合规范AS/NZS4600冷弯成型结构钢规范于1996年发布实施。这种钢材承载力高，与相同承载力的木材相比，只是木材的1/3重，表面经镀锌处理，在免大修的情况下，耐久性可达75年。在澳大利亚，每年约建造6亿美元的轻钢龙骨独立式住宅120 000栋，约占澳大利亚所有建筑业务产值的24%；

我国引进新型房屋已经有几十年的历史了，经过一系列技术上的改进，已经实现了本土化，可以很好地满足国人的居住习惯要求，而且随着我国建材产业的发展，新型房屋的造价已经和普通砖房的造价差不了多少了。

2、新型房屋的整体安全

新型房屋安全吗？我们对新事物有怀疑的态度是必须的，但是一味地排斥是对自己的不负责任。我们之所以引进国外的新型房屋技术，就是因为他具有非常好的安全性。澳洲也经常发生地震，但我们很少听到地震造成澳洲人较大伤亡的报道，这就很好地证明了新型房屋的安全性。

3、新型房屋的墙体系统

新型房屋的墙体结构比较复杂，如上图所示：

需要说明一点，新型房屋所选的材质都是轻质的环保材料，这些材料的材质不同，功能也不同，目标是为了使房屋同时具备保温性、隔热性、节能性等优点。

4、新型房屋的屋面系统

屋面系统如上图所示：

补充一点，新型房屋的屋面施工技术和墙体的类似，兼顾保温和防水性能，材料也是最先进的建筑材料，跟高楼大厦的防水材料都是一样的。

5、新型房屋的承重体系

新型房屋的承重体系为轻钢结构，如下图所示，一看就知道非常安全。

这个结构由轻钢龙骨构成，轻钢龙骨外部镀锌，不腐、不蛀，设计使用寿命达90年。

6、新型房屋的楼面系统

楼面系统分为两种，一种是钢承板上面浇筑钢筋混凝土，然后在混凝土层上直接铺地砖，如下图所示：

7、水电系统

水电系统满足日常生活需求，铺设方式有明装、暗装（吊顶、地面、墙体），以方便使用为设计目标，房屋建成后可以直接使用。

8、门窗

门窗的品类很多，塑钢的、铝合金的、实木的等等，属于个性化很强的东西，可以根据自己的喜好定制。

9、基础

新型房屋的基础构造和传统房屋的一样，普遍采用条形基础及独立基础，但是新型房屋的自重很轻，仅传统房屋的1/4，因此对基础的要求相对较低。