去伪存真：轻钢别墅漏洞分析——设计篇！

挑山工

“轻钢别墅”的设计通常来说包括建筑设计与结构设计，前者主要是平面、立面和效果。后者主要是主体结构、水电与基础。而设计方案的确定就决定了整个别墅的面貌，类似于DNA。

但整个设计方案的确定却并不尽如人意，首先就建筑设计来说：

（1）效果图与实际效果差距较大——这主要是由于使用材料与设计效果之间的差别，而设计人员为了能满足客户的要求，往往会渲染过度。

（2）露台设计过多——直接导致后期施工队因露台防水施工不过关而返工，重复维修。而，公司给出的方法却是在露台之上加阳光顶。

（3）屋顶设计比较复杂等——直接导致了施工难度增加，也正因为如此，施工队临时加价而影响进度的情况时有发生。

建筑方案确定后，就该轮到结构设计不让人省心了：

（1）尺寸偏差较大——尤其是基础尺寸产生偏差，直接导致了整个建筑与圈梁之间“脱轨”。

（2）结构缺失——主体结构有的梁没有下料，或者楼梯间的门没开。

如此一来，设计跟施工之间矛盾重重，有经验的施工队有些问题还可以当场解决，要是施工队经验不足又加上出现推卸责任，丢锅的情况，那就看天意吧。

其实，细究下来，原因也很简单，主要是：

（1）部门之间分割独立，没有做到统筹协调，各部门只完成手头上的事就觉得万事大吉了。

（2）负责人审核做不到位，尤其是当新人上手慢，部门项目多的时候。

所以，针对上述情况，奖罚分明，责任到人就至关重要了，但企业往往因为怕同行竞争导致人员流失而投鼠忌器，而这，更多的是薪酬制度的不合理造成的，暂按下不表！

路漫漫其修远兮。。。设计问题先说到这里了。

再会，诸位！

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mhjy

轻钢别墅冷弯薄壁型钢结构设计是对结构基本概念的理解和把握各类规范还有构造措施等，对结构计算软件的利用，它不但大大提高了设计速度而且设计精度上也比手算时代高出许多，更重要的是，一些轻钢别墅复杂体系，离开了它根本做不了。国內一些推广轻钢别墅厂家凭想像确定结构材料尺寸，不按规范进行结构受力手工验算或结构软件分析计算，导致客户定制轻钢别墅整体刚度及局部材料强度达不到规范要求导致卫生间，露台漏水，楼面振动弹性过大，墙体在风载下开裂导致墙体漏水及发霉等致命缺陷。在一些厂家欺骗宣传之下，国内新一类满足《危险房鉴定标准》的轻钢别墅泛滥成灾，

mhjy

轻钢别墅技术含量其实很高，由于准入门槛太低，没有半点冷弯薄壁型钢设计、加工、安装实践经验的人怎么可能研究透冷弯薄壁型钢结构技术，湖南省只要有点钱想做轻钢别墅的人疯狂开公司，用欺骗手段让客户用血汗钱定制轻钢结构问题房，甚至危险房。