“轻钢别墅”的设计通常来说包括建筑设计与结构设计,前者主要是平面、立面和效果。后者主要是主体结构、水电与基础。而设计方案的确定就决定了整个别墅的面貌,类似于DNA。 但整个设计方案的确定却并不尽如人意,首先就建筑设计来说: (1)效果图与实际效果差距较大——这主要是由于使用材料与设计效果之间的差别,而设计人员为了能满足客户的要求,往往会渲染过度。 (2)露台设计过多——直接导致后期施工队因露台防水施工不过关而返工,重复维修。而,公司给出的方法却是在露台之上加阳光顶。 (3)屋顶设计比较复杂等——直接导致了施工难度增加,也正因为如此,施工队临时加价而影响进度的情况时有发生。 建筑方案确定后,就该轮到结构设计不让人省心了: (1)尺寸偏差较大——尤其是基础尺寸产生偏差,直接导致了整个建筑与圈梁之间“脱轨”。 (2)结构缺失——主体结构有的梁没有下料,或者楼梯间的门没开。 如此一来,设计跟施工之间矛盾重重,有经验的施工队有些问题还可以当场解决,要是施工队经验不足又加上出现推卸责任,丢锅的情况,那就看天意吧。 其实,细究下来,原因也很简单,主要是: (1)部门之间分割独立,没有做到统筹协调,各部门只完成手头上的事就觉得万事大吉了。 (2)负责人审核做不到位,尤其是当新人上手慢,部门项目多的时候。 所以,针对上述情况,奖罚分明,责任到人就至关重要了,但企业往往因为怕同行竞争导致人员流失而投鼠忌器,而这,更多的是薪酬制度的不合理造成的,暂按下不表! 路漫漫其修远兮。。。设计问题先说到这里了。 再会,诸位!
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