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去伪存真:轻钢别墅漏洞分析——做好轻钢钢別墅核心技术之设计篇!

发布者: mhjy | 发布时间: 2019-5-15 07:15| 查看数: 2949| 评论数: 4|帖子模式

本帖最后由 mhjy 于 2019-6-3 14:40 编辑

“轻钢别墅”的设计通常来说包括建筑设计、暖通机电设计、结构设计,建筑设计主要是平面、立面和效果。暖通机电设计主要是根据房间使用功能合理规划水电线路及设备,根据各房间大小计算空调,地暖,新风系统。主体结构设计是轻钢别墅重中之重是核心技术。安全、抗震必须要对轻钢结构构件依据强制规范每一个进行受力分析验算,确保客户生命财产安全。而设计方案的确定就决定了整个别墅的面貌,类似于DNA

现在推广厂家整个设计技术的确定却并不尽如人意,首先就设计来说:
(1)结构设计本没有依据强制性规范对构件进行验算,结构整体受力分析——导致轻钢别墅中有大量危险构件,整体刚度不够,定制轻钢別墅露台、卫生间漏水。外墙在风载作用下开裂漏水,室内墙体发霉。楼台弹性过大,根本上失去抗震优点

2)暖通保温设计缺失——直接导致轻钢别墅没有冬暖夏晾的优点,反而没有绿色环保节能的功效,没有适合人居优质舒适环境。

3)屋顶设计比较复杂等——直接导致了施工难度增加,也正因为如此,施工队临时加价而影响进度的情况时有发生。

建筑方案确定后,就该轮到结构设计不让人省心了:
1)尺寸偏差较大——尤其是基础尺寸产生偏差,直接导致了整个建筑与圈梁之间“脱轨”。

2)结构缺失——主体结构有的梁没有下料,或者楼梯间的门没开。

如此一来,设计跟施工之间矛盾重重,有经验的施工队有些问题还可以当场解决,要是施工队经验不足又加上出现推卸责任,丢锅的情况,那就看天意吧。

其实,细究下来,原因也很简单,主要是:
1)部门之间分割独立,没有做到统筹协调,各部门只完成手头上的事就觉得万事大吉了。

2)负责人审核做不到位,尤其是当新人上手慢,部门项目多的时候。

所以,针对上述情况,奖罚分明,责任到人就至关重要了,但企业往往因为怕同行竞争导致人员流失而投鼠忌器,而这,更多的是薪酬制度的不合理造成的,暂按下不表!

路漫漫其修远兮。。。设计问题先说到这里了。
再会,诸位!        详细资料:www.whmhjy.cn

最新评论

乌龟 发表于 2019-5-15 09:52:32
请问一下这个原作是谁
mhjy 发表于 2019-5-15 19:40:30
原作是挑山工,我在原作者的进一步分析轻钢别墅存在问题的根源。
mhjy 发表于 2019-5-26 11:24:29
欢迎大家共同研究,探讨技术。
mhjy 发表于 2019-6-2 19:44:28
住建部要求湖北选出十七县提供农村建房图集。免费提供修改。

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