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农村自建房的房产证能不能拿到?

发布者: 河北固美轻钢 | 发布时间: 2019-10-31 09:05| 查看数: 88| 评论数: 0|帖子模式

农民进行自建房的目的就想为了给自己后半生一个安稳的保障,随着18年土地确权的基本确定,不少农民通过不动产权来保障农民的权益。


农民建好房子后,需要满足什么条件才能拿到房产证呢?
1、符合一户一宅的要求,属于本村集体组织内部成员,只有一户住宅,符合农村建房的要求。
2、宅基地使用权证书,农村房屋建设需要经过申请审批,宅基地使用权证书,证明房屋是合法途径建造的。
3、建设规划许可证,农村房屋选址在当地符合乡村土地利用和总体规划的要求。
农民在办理房产证时需要经过复杂的流程,所以人们一定不要觉得麻烦就偷工减料,缺少了任何一个步骤都有可能影响你拿房产证,得不到房产证,房子建了也是白建,最后都得被拆。
农民拿到房产证,还将享有四大好处。
1、抵押贷款:国家大力鼓励农民回乡创业,农民只要拿着房产证、宅基地证、土地证都可以进行抵押,很大程度上促进了创业。
2、拆迁补偿:近年来,国家逐渐重视农村基础设施的发展,大量资金投入用于建设道路、房屋等。国家为了避免土地资源的浪费,会选择进行征地,同时也给农民一些相关补偿。
3、退出宅基地有补偿:针对拥有多处宅基地的农民,国家提出永久退出宅基地,并给于一次性补偿,补偿标准在几万元每亩的价格。
4、避免土地纠纷:不动产权证上面的内容是非常详细的,不管是房屋边界还是面积,都进行明确的记载,对于拆迁土地和宅基地纠纷,只要拿到房产证看一下就明白了。
所以,不要担心拿不到农村自建房的房产证,只要合理合法的按照系统流程走,都会拿到房产证的。

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