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轻钢别墅技术纠偏知识分享

发布者: mhjy | 发布时间: 2019-11-8 12:45| 查看数: 71| 评论数: 0|帖子模式

本帖最后由 mhjy 于 2019-11-8 12:48 编辑

轻钢别墅是用轻钢型材,成型板材,专用配件替代秦砖汉瓦,钢筋、混凝土建造住宅,2019年《中华人民共和国建筑法》有关条款规定轻钢别墅必须满足《冷弯薄壁型钢房屋建筑技术规程》(JGJ227-2011)、《建筑结构可靠性设计统一标准》(G**068-2018)、《钢结构设计标准》(G**017-2017),《建筑结构荷载规范》(G**009-2012)、《建筑抗震设计规范》(G**223-2019)、《住宅设计规范》(G**096-2011)等强制性规范。要满足法律強制规定标准及规范,必须进行轻型钢结构计算、分析、验算荷载、抗震模拟。进行日照分析验算,满足规范要求的轻钢别墅才能使用百年,安全、抗震、保温、节能、舒适环保。建筑法第七十三条:建筑设计单位不按照建筑工程质量、安全标准进行设计的,责令改正,处以罚款;造成工程质量事故的,责令停业整顿,降低资质等级或者吊销营业证照,没收违法所得,并处罚款;造成损失的,承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。第七十五条:建筑施工企业违反本法规定,不履行保修义务或者拖延履行保修义务的,责令改正,可以处以罚款,并对在保修期内因屋顶、墙面渗漏、开裂等质量缺陷造成的损失,承担赔偿责任。第八十条:在建筑物的合理使用寿命内,因建筑工程质量不合格受到损害的,有权向责任者要求赔偿。


轻钢别墅国内发展混乱现状:定制骗局有两种:一种是利用轻钢别墅未来良好发展前景以区域销售加盟、低价诱骗客户等手段达到骗钱目的。另一种是看准轻钢住宅万亿级市场被打开,买一套或几套冷弯型钢设备,根本没有轻钢住宅建筑、结构、装修等设计,进行结构强度计算校核、结构抗失稳能力分析、抗震模拟分析等核心技术,厂家设计人员凭想像确定结构材料尺寸,以赚钱为目的骗取客户定制轻钢别墅整体刚度及局部材料强度达不到规范要求,导致卫生间,露台漏水,楼面振动弹性过大。墙体、屋面在风载作用下开裂、漏水及保温夹心发霉等致命缺陷。含有大量危险构件满足《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-2016B级(含大于零低于百分之五危险构件数量).C级(含大于或等于百分之五小于百分之二十五危险构件数量).D级(大于或等于百分之二十五危险构件数量)轻钢别墅。国内新一类满足《危险房鉴定标准》的轻钢别墅泛滥成灾。


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