装配式建筑近年来发展迅速，逐渐在我国建筑领域占据一方。装配式建筑从技术、生产方式、商业模式都发生了根本性变化。

装配式建筑的快速发展导致旧建筑的生产、设计、施工方式与之出现断层，制约了装配式建筑的发展。

装配式建筑从技术创新到商业模式创新最终应该走向产业集群整合创新。从我国目前产业形态来看，装配式建筑的产业化发展还有许多需要解决的实际问题。

装配式建筑的发展受到多方制约，只有打破制约瓶颈才能做到最大程度的发展。

一、 政策方面：有关装配式建筑这一领域，国企技术远远落后于民企。民企不仅拥有装配式建筑技术的发明专利，而且在我国已经打开了一定的市场。国企与民企有关股权方面的争执，使两者合作合资很难有实质性进展。

二、 土地指标：土地指标供给受各种因素限制。装配式建筑要想实现产业集群，产业规模小的话是很难实现企业自身盈利的。要想盈利就必须拥有更多的土地及指标的供给，但有关土地的供给并未纳入各地政府与土地部门的统筹安排。这成为阻碍装配式建筑发展的一大障碍。

三、 资金方面：融资难也是一大问题，装配式建筑企业大多规模小，不具备足够的资产获得担保融资，所以融资方面面临诸多困难。国家应该出台和完善有关装配式产业专属的资金扶持政策，促进其发展。

四、 宣传方面：装配式建筑发展面临的不仅仅有资金、政策方面的阻碍，最大的还是人们内心最真实的感受，传统人们的思想：枪打出头鸟，不做第一个吃螃蟹的人。加之装配式建筑的建造价格高达几十万，人们就愈加不敢尝试。所以，要加大装配式建筑的宣传，让人们从心底里认同这个事物。

五、 法律法规方面：国家尚未颁布与装配式建筑产业配套的法律体系，所以经常会遇到不良商家触碰法律底线事件的发生，逐渐打击人们对此行业的信任。

   装配式建筑现在仍然没有专属法律名词解释，给工商注册、行业规章制度制定、产业推广、融资带来不便。

打破装配式建筑发展瓶颈，就该从这几方面抓手，不断突破制约瓶颈，实现大踏步发展。

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