轻钢结构别墅造价要多少钱一平米？轻钢结构比砖混贵以及框架结构造价高吗？

2014-4-25 21:36| 发布者: 轻钢建筑| 查看: 15635| 评论: 0|原作者: 轻钢建筑

摘要: 　　很多朋友想采取轻钢结构来自建房，但是对于轻钢结构别墅的造价一直都是比较模糊的。对轻钢结构住宅造价模糊的主要原因是一是市场还是一个新兴的，没有太多参考性，另外就是厂家对产品的报价也都比较虚 ...

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　　很多朋友想采取轻钢结构来自建房，但是对于轻钢结构别墅的造价一直都是比较模糊的。

　　对轻钢结构住宅造价模糊的主要原因是一是市场还是一个新兴的，没有太多参考性，另外就是厂家对产品的报价也都比较虚，光看结构来说，很多人以为全是钢的结构，肯定相比传统的要高很多。

　　事实上，轻钢结构房屋的造价如何呢，今天我们就来仔细分析一下。

　　轻钢结构房屋的综合造价多少?

　　关于目前轻钢结构房屋的综合造价，分两种情况，一个是只搭框架以及基本墙体，另外一个是整个系统全部包括以及电器设备。由于这种房屋建筑体系不同于传统做法，它的属于精装修部分的许多管线是预先含埋在墙体的，所以两者不可断然分割。第一种情况如果只是搭框架，目前的综合造价大约在1500-1800元/平方米左右，也就是搭一个框架以及基本隔断，一个占地面积100平米，两层的造价大概在30万元左右，这个造价和现在的一般的钢混框架结构造价已经比较接近了，随着产业经程度的提高及所采用建筑材料的进一步优化，预计成本还可不断有所降低。

　　第二种情况与目前市场上的装修成本相比，甚至更低。这种房屋仅就比传统的建筑增加10％-15％左右的使用面积而言，就已经明显地看到它的经济效益。

　　我们都知道钢结构住宅造价与传统混凝土结构基本相当，但使用面积可以多5%，平均碳排放要低35%左右，是发展低碳经济的理想选择

　　轻钢结构住宅是指用钢结构做承重结构，用环保、轻体、节能的材料做围护结构的住宅。目前，轻钢结构建筑在我国整个建筑行业中所占的比重还不到5%，而像欧美以及日本发达国家已达50%以上。我国住宅钢结构的发展空间非常大。

　　轻钢结构房屋综合造价低

　　由于自重轻，基础费用降低，总体用料减少，直接成本降低，建设工期短，间接费又可减少，所以综合造价低。

　　符合住宅产业化和可持续发展的要求

　　钢结构适宜工厂大批量生产，工业化程度高，并且能将节能、防水、隔热、门窗等先进成品集合于一体，成套应用，将设计、生产、施工一体化，提高住宅产业化的水平。

　　另外，钢材报废后可实现100％废品再回收利用，所以称“钢结构建筑”为“绿色建筑”毫不为过，它是适应我们人类可持续发展战略的新型建筑形式。

　　而且现在受金融危机的影响，钢材价格都在下降，铁价格虽然降低了，我们采购材料价格也低了，这是好事，成本低了。但是市场没有降下来，使人民的信心还没有提升起来。这个成本很低，它有它的诱惑力，当市场回暖的时候，它的需求还会增加的！