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建房迷的朋友们,大家好!我是酷宝,算是建房迷第一个自建轻钢结构别墅的【猛戳看我自建过程】,目前在帮本村里邻居在建【直播贴】!
我自己也是农村出来的,目前在北京生活也算安家定居，但是一直都有在农村自建别墅的梦想，和你们一样,当初进来也是比较迷茫,想建房,自己不太懂,没处学习,要是交给别人建,怕偷工减料,怕质量出问题等等。
最后通过不断地寻找材料以及学习施工，完成自己的别墅自建，其中的艰辛难以言语，但是看到最终房子建成，然后自己也陆续住过不少时间，成就感远盖过自己所经历的这些苦难。
人一辈子能够真正自己作主做的事情可能就那么几件，建房可以算是其中之一，相信很多人想法应该都和我差不多，所以我很想用自己的经历能够给大家一点点帮助。
感谢建房迷提供这个平台，下面把我想做的几个点发出来和大家探讨：
【酷宝K1众筹】
目前想把我自己家的这一套220平米建筑面积为标准户型（地基只要不小于12米X12米的都可以建），命名为酷宝K1，想办法保证质量的情况下，降低成本，我自己的包括装修全部弄下来不到30万的价格，也就是每平米不到1500元。
我想把主材的品牌型号规格都固定下来，从基础的材料上保证质量。大家统一外观，可以节约人工和设计成本，材料统一批发进货，也能节约不少成本。
在户型确定，材料确定的前提下，只要达到一定数量，比如五套以上，成本还可以降低，同时我打算将几个部分拆分开来供大家选择，一个是地基部分，一个是主体结构部分，一个是毛坯房，一个是简装也就是和我现在家里基本上一样，各个部分都会统一价格，反正就算是最后一档的简装，价格也不可能超过1500/平米。大家也可以跟贴说一说，如果是仅主体，或者是毛坯，或者是简单的情况下，分别是多少价格您可以接受。
1、平板或条形基础（提供施工图，建议找本地师傅施工）（1万－1.5万参考价格）
2、主体结构（轻钢主体+外墙OSB板+二层楼面OSB+屋面OSB+SBS自粘）为什么加上OSB板，主要出于安全考虑，OSB是结构的一部分，屋顶SBS就是防止做完OSB板下雨受潮。这种方式适合动手能力比较强的，同时个性化需求相对比较高的，拿主体结构然后自己去想办法做围护体系（530元/平米含材料以及安装，不包括运费）
3、毛坯房 （主体结构+外墙护围+屋顶瓦+内墙石膏板+墙体隔音+入户门+窗户+水电管预埋）这种方式适合有一定的动手能力，或者是说只想弄一个毛坯起来暂时不居住的（主体的基础上再+620元/平米合计1150/平米，含材料以及安装，不包括运费）
4、简装房 （买家具就能入住）这种方式适合自己没有多少时间，只需要通过远程来确认需求即可，完全当甩手掌柜的兄弟。 因为装修差别比较大，按照目前我家这样的标准，价格可以在1500以下，如果有其他需求大家可以一起QQ群里讨论再出来价格。
以上所有的都可以由酷宝这边提供材料，施工指导或者是全包的方式进行。
酷宝K1讨论QQ群 431136238
同时针对建房迷的朋友们我还可以提供下面两个服务
【轻钢房参观开放日】带大家参观我已建好样板和正在建的样板，让大家真实的了解轻钢结构的房屋，俗话说，耳听为虚，眼见为实，目前打算采取每个月定一天作为开放日，欢迎全国各地的朋友相约过来参考指导。
【轻钢安装培训】开设轻钢别墅施工实战的学习培训班，不收任何学费，让广大返乡青年，有志之士及有意从事轻钢别墅事业的人能学到一技之长，学会后，可以留在我们这里工作，也可以自主回乡创业。
2016年4月28日最新动态
感谢大家关注酷宝K1，感谢建房迷，感谢乌龟老大，酷宝K1目前进展，目前有3家有初步意向，有几个要在5.1－5.3号去参观，有2位要报名去学习！参观和学习地址 火车：驻马店站 高铁：驻马店西站 转公车到平舆县 有人去接！ 开车：大广高速杨埠出口！ 酷宝李：18911558966
2016年9月21日最新动态
通过上次组织的活动，共接待15人参观学习，而且都提出一些优化和改进的意见，我们会让设计和技术及施工去研究。
不断的优化，让K1户型更完美。这也是我们推K1户型的初衷，努力做出更接地气，更适合农村，更具性价比的产品。上次活动，由于本人临时有事，没顾得上回，临时安排项目经理接待的各位，不周之处请多包含。
马上国庆节了，回家给老乡签一个K2 310平左右的样板户型，如果大家还想去参观学习交流合作等需求都可以直接去！
直接微信@我就行（PASS2018）
http://bbs.jianfangmi.com/thread-6157-3-1.html
下面是平面图
一楼平面图
二楼平面图
正立面
背立面
右立面
二楼外观图
三楼简装图
四楼材料详单其它占楼备用
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沪ICP备05016077号-1
沪公网安备 31011502007163号
发表于 2016-4-19 13:04:53
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