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定荣家贵州农村自建310平米两层轻钢别墅直播贴

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发表于 2016-12-15 21:06:25 | 显示全部楼层 |阅读模式
贵州赵先生一直从事着建筑行业,亲眼见证了国内房地产飞速发展的黄金十年,随着这届政府的经济政策不断向供给侧倾斜,赵先生也深感传统房地产行业已经走到了进退维谷的境地,进则遭遇政策与市场的双重夹击,退则要随时面临资金链断裂的巨大压力,但近两年国内轻钢建筑行业的不断发展,再加上政府的大力扶持,赵先生似乎看到了建筑行业改革创新的契机,所以经过多地考察,思虑再三后,赵先生决定亲身感受一下这种轻钢建筑的魅力,一来自己参与整个建造过程能对这种尚未普及的轻钢自建房的优劣势有更深的体会,能加深自己的理解。二来也算是为自己的退休生活做打算,毕竟老家山好水好空气好,是养老的不二之选。

下面我们跟着赵先生的镜头,感受一下这套310平米房屋的建造过程:

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这是赵先生自己参与设计的效果图

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这是一层平面图

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这是二层的平面图

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这是地基开挖前的基坑放线工作,这块地基是赵先生精挑细选的,因为他自己对风水学有一定研究,所以在地基的选择上还是费了一番功夫的,好像这块地基的形状类似于龙穴聚宝什么的,我也就那么一听,风水这东西太玄乎真是不太清楚

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这是基坑挖完后的情况,跟传统打地基好像也没什么差别,赵先生说这个基坑的施工过程比较规范,单就这点来说还是挺满意的,可能主要是对那个施工指导的专业水平比较认可了

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基坑用石头填上来,然后在上面浇筑一层混凝土就开始砌砖块了

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在混凝土垫层上砌40-60公分的砖,在上面直接架设钢筋笼,是准备做混凝土圈梁,因为轻钢建筑自重比较轻,所以一般用的是条形基础

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混凝土圈梁浇筑基本完成,图片上可以看到白色的管线,这就是水电施工的线路

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正在做回填土处理了,回填土填平夯实后会在上面铺一层聚乙烯塑料薄膜防止地面返潮,然后再在上面浇筑一层混凝土

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这就是混凝土浇筑后的抹平工作了,到这里地基的施工基本完成

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这是主体结构基本完工后赵先生拍摄的照片,但整个施工过程的的细节部分赵先生只拍了视频,就没有照片,所以只有一部分。

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这里看过去外墙是硅酸钙板外面再加了一层OSB板,这也是应赵先生的要求这么做的,因为通常的做法的外墙就是一层OSB板,但赵先生感觉多加一层硅钙板感觉会很结实,所以就算再加点材料预算赵先生还是按自己的想法来做了

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这是工人大叔在做窗户周边的处理工作,用的是挤塑板裁剪的材料,物尽其用的同时多少还能起到点装饰作用

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这是外墙结构板上面做的钢丝网,主要是为了增加混凝土隔层的粘连性



外墙墙面的混凝土隔层施工,这道工序完成后就应该做外墙装饰面了

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这是工人在布置管线,图片上就能看出来这些管线是直接穿插在轻钢结构里面的,很好地利用了空间

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这是内墙未施工前的情况,白色的是防潮呼吸纸,主要是为了防止房屋外面的是冷潮空气进入室内,同时室内的湿气也能透过空隙到室外,类似于漏斗的原理

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这是墙体跟地基连接部分的情况,这样连接就使得整个房屋结构都跟地基连接在一起了,增强了房屋的整体性,这点是赵先生非常认可的一点,因为这样的结构特点使房屋拥有极强的整体性,这样就能很好地防止地震,也能很好地防止大风的侵袭

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墙体填充玻璃纤维棉,有很优异的保温隔热吸引防火性能,关于这个材料填充,有一个很形象的比喻:这跟传统建筑相比就好像是棉袄跟羽绒服,棉袄很厚重感觉很保暖,但羽绒服很轻便,保暖效果相较于棉袄却有过之而无不及

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内墙面搭配的是石膏板,湿区搭配的是硅酸钙板:比如卫生间,厨房,浴室

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房屋施工基本完成,一层是文化石,二层涂刷的是真石漆

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房屋侧面,当时赵先生选择这种前置的阳台就是考虑到视野的问题,站在上面向远处眺望,有点会当凌绝顶的感觉

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房屋另一侧,远远看去绿树掩映,这画风多少还是有点诗意的

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这就是房屋落成时正面的样子,从打地基开始到验收完成,前后花了六十天时间,对于这工程进度,赵先生还是有点意外的,但老实说,赵先生这房屋外装的配色我总觉得多少还是差了点意思,话说回来,既然是按赵先生要求定制的就要按他的意思完成,效果出来了赵先生本人还是非常满意的,唯一的瑕疵就是觉得价格方面的问题,同样的房子用砖混做要节省不少预算,他构想如果能规模化建造把成本降下来那这种建筑应该是个很好的东西,但就像他自己说的一样,既然建筑所用的材料不一样,出来的效果也满意,也就没什么还纠结的,毕竟物美价廉的事情基本上是没有的,更何况还是这么大一套房子。



如果【江西,湖北】的建房迷想选择定荣家来帮您自建轻钢房屋,请联系管理员乌龟的微信  simplewebs  QQ 7450991  (目前仅限江西,湖北的建房迷)



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