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框架结构优缺点、造价、抗震等级、和砖混结构有什么区别

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发表于 2017-1-22 21:10:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
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框架结构优缺点、造价、抗震等级、和砖混结构有什么区别

框架结构优缺点、造价、抗震等级、和砖混结构有什么区别



今天建房迷和大家重点来分析框架结构优缺点、造价、抗震等级、和砖混结构有什么区别等内容。

先了解什么是框架结构?


框架结构是指由梁和柱以刚接或者铰接相连接而成构成承重体系的结构,即由梁和柱组成框架共同抵抗适用过程中出现的水平荷载和竖向荷载,采用结构的房屋墙体不承重,仅起到围护和分隔作用,一般用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、空心砖或多孔砖、浮石、蛭石、陶烂等轻质板等材料砌筑或装配而成。

框架结构优缺点、造价、抗震等级、和砖混结构有什么区别

框架结构优缺点、造价、抗震等级、和砖混结构有什么区别



框架结构的优缺点有哪些?

框架结构的优点:建筑平面布置灵活,可做成需要大空间的会议室、餐厅、办公室等。
框架结构的缺点:抗侧刚度小,水平位移较大,故限制了建造高度。一般不宜超过50m。各种结构型式适用高度还与设防烈度有关。抗侧刚度主要取决于梁、柱的截面尺寸及层高。
框架结构的造价
具体的土建造价与采用的结构种类有关,框架结构别墅土建单方造价是600元每平方米,砖混结构结构别墅土建单方造价是400元每平方米
施工单位接受土建工程,砖混通常在850-1000/㎡,构造为1100-1400/㎡。差值在200-400元/㎡。乡村自建房通常情况下很少选用构造构造。选用砖混构造的较多。框剪构造住宅楼,每平米造价1219.28元,其间:建筑工程:681.99元;装修工程:264.56元;电气工程:101.69元;管道工程:164.51元;通风工程:6.53元;框剪构造商住楼:每平米造价1870.88元,其间:建筑工程:957.31元;装修工程:362.70元;电气工程:180.77元;管道工程:165.44元;通风工程:204.66元;通常500元造价以内。假如一定要做成构造,阐明你的安置开间比较大,且上下户型错位较多,选用构造的成本大约要高100~200元。

框架结构优缺点、造价、抗震等级、和砖混结构有什么区别

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框架结构抗震等级
从最基础的直观的想法上说,框架结构是抗震的。且一定范围内,框架的构件越长,抗震性能越好。就像三级形是稳定的,四边形是不稳定的,而框架结构就是个四边形的组合,刚度没有那么好,但是有一定的应变弹性,可以缓冲掉地震时产生的横向的作用力,从而起到抗震的效果。

看过一个短片,是日本做的一个框架结构的抗震试验,其中做了不少短柱。试验开始,随着地动越来越剧烈,短柱几乎都粉碎掉了,但是长柱只是出现了裂纹,并未粉碎或倒塌。所以即使是框架结构,也最好能保持框架的结果合理,对称,使得受力可以均匀,发挥出更好的效果。



框架结构抗震,但是肯定不是抗震性能最好的。我觉得框架的抗震性能比框剪、剪力墙都要弱,这也是为什么高层、超高层建筑中很少是纯框架的原因。例如八度区,一个6、7层的公共建筑,如果做纯框架的话,柱子截面甚至能达到1、2米,非常浪费,如果稍微加点剪力墙,就能很显著的减小梁、柱截面,很经济,也给建筑留出了更多的使用空间


框架结构优缺点、造价、抗震等级、和砖混结构有什么区别

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框架结构和砖混结构的区别

框架结构与砖混结构的区别框架结构与砖混结构主要是承重方式的区别。框架结构住宅的承重结构是梁、板、柱,而砖混结构的住宅承重结构是楼板和墙体。 在牢固性上,理论上说框架结构能够达到的牢固性要大于砖混结构,所以砖混结构在做建筑设计时,楼高不能超过6层,而框架结构可以做到几十层。


  但在实际建设过程中,国家规定了建筑物要达到的抗震等级,无论是砖混还是框架,都要达到这个等级,而开发商即使用框架结构盖房子,也不会为了提高建筑坚固程度而增加投资,只要满足抗震等级就可以了。


  在隔音效果上来说,砖混住宅的隔音效果是中等的,框架结构的隔音效果取决于隔断材料的选择,一些高级的隔断材料的隔音效果要比砖混好,而普通的隔断材料,如水泥空心板之类的,隔音效果是很差的。


  如果你要进行室内空间的改造,框架结构因为多数墙体不承重,所以改造起来比较简单,敲掉墙体就可以了,而砖混结构中很多墙体是承重结构,不允许拆除的,你只能在少数非承重墙体上做文章。区别承重墙和非承重墙的一个简单方法是看墙体厚度,240mm厚度的墙体是承重的,120mm或者更薄的墙体是非承重的,框架结构与框剪结构的区别框剪结构与框架结构的主要区别就是多了剪力墙,框架结构的侧向刚度不强,高层或超高层的框架结构建筑更是如此!为了解决这个问题故使用剪力墙(或称抗震墙)。剪力墙是自基础顶面至设计高度不中断的抗侧力构件,其抗侧刚度大,但抗侧平面外刚度小,故一般不考虑其承受竖向荷载,它的布置要按照相关规定进行,当然剪力墙也可以起到墙体的围护和分隔作用。



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