安徽偏远山区H钢框架结构120平米两层自建房笔记

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我老家农村建房绝大多数采用的是砖混结构，既满足非地震活动地区的安全需要，也可以降低建房成本。不好的地方有两个：一个是施工人员专业素质一般，无法完全按照图纸施工，有可能我提供图纸最后造成的房子却与我的想象大相径庭；二是工期无法保证，一般包工头为了保证全年的收益，会同时承揽3到4家建设工程，一栋房子建一年是大家普遍的预期。而恰恰这两点是我最不能接受的。其一，我想建一栋和城里可以媲美的房子作为度假房，力所能及的情况下最好可以达到城里旅馆的舒适度；其二，虽然我的工作时间比较自由，但是也不可能整天泡在老家不上班，毕竟还有一些事情需要处理；其三，我们只是接近小康的工薪阶层，没有太多的财力用于建房，整体预算不能超过35W（我哥所在的企业效益一般，我也不想给他增加负担）。版主要看大作的希望怕是要落空啦~\(≧▽≦)/~啦啦啦
以上的分析评估还没有将购置材料和质量把控难题计算在内，如果加上这些因素，整个房子建下来我怕是要脱一层皮。
基于以上现实情况，要保证房屋准确造型、缩短工期、减少钢筋、混凝土等购置制备工作，只能采用工业结构式的建筑方案了。

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钢结构房屋主要有轻钢结构和钢混结构（不知道对不对），我去实地考察过轻钢结构房屋，这类房子造型新颖款式定义自由度大，建造速度快，但是所用材料和牢固程度不太适合远郊农村，因此，剩下的可用方案只有钢混结构了。
于是乎找了在鸿路集团钢构厂的高中同学，经他测算，我规划的房子用10吨H型钢就差不多了，按照现在的钢材价格，含加工费在内应该不超过5w，把运输和安装费计算在内应该也不超过8w，和农村木模板制壳现浇的成本相当（砖混结构房屋建设需时最大的工序是木工制模，一层楼支模板大概需要5个木匠干半个月，现在乡下的人员工资也不低，劳动力成本很高），但工期却可以缩短到1周。这一点特别符合我的需要。
又找到在老家所在市从事工程柴油送售的高中同学，刚好他和搅拌站有严密的合作关系，经他手购买商混可将价格控制在320元/立方左右。通过他又找到另一个专业从事钢结构安装工作的高中同学，钢结构安装问题也解决了。至此按照刚混模式建设遇到的主要问题都解决了，剩下的红砖块填墙等工作，即便是最不入流的农村泥瓦匠也可以解决了。
按照这种方式和价格水平，我估摸着可以把基建成本控制在1000元/平方内。

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四、建房准备
按照以上规划，需要我亲力亲为的工作就大幅度减少了，最需要做的一项就是房屋结构图纸设计了。这方面刚好有得天独厚的优势，我所在的单位土木专业在全国也是挂的上号的，找朋友同事帮忙问题不大。

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我中意的房屋样式

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之所以选择这个样式，是因为我觉得和我家的地理位置比较切合，毕竟是沿街的房子，如果造型过于复杂可能会显得特别突兀，这种简单明快的款式既适合用钢结构实现，也便于施工。
这是在网上找到的效果图，我准备把最右侧的开放式车库改成车库门封闭的样式，同时把我车库顶改成也主体结构相同的三面落水结构。建筑总占地面积11.8*9.5米，总建筑面积190平方左右。其中两侧的房屋占宽为3.3米/间，中间的长厅占宽5.2米，纵深都是9.5米。