建房迷乌龟回湖南老家自建轻钢别墅140平米一层半联排别墅直播帖

乌龟

很早就想开直播，但是找不到很好的思路，再一个是本身也在前期准备阶段，包括现在也是，所以总想的是准备的更加充足，这样的话呈现出来的内容会更加贴切，但是又可能会换去真实感，所以力求过程的实时体现，还是先开帖，我会把我整个建房所遇到的问题以及解决方案都完全的告诉大家，我相信没有比自己的体验来得更猛烈的。

2019年5月12日更新
目前建房迷已经有材料一站式配送平台，相比我当时建房采购材料要方便很多

可以所有主材一个点一车配送，节省更多精力和运费，同时对于新手，我们还可以配指导师傅的方式

争取让大家能够高性价比的方式完成自建，或者是进入轻钢别墅领域

详情请查看建房迷轻钢别墅材料一站式采购-试行
http://bbs.jianfangmi.com/forum. ... tid=88337&fromuid=2

需要了解详情的直接加我的微信   simplewebs



更新目录

2017年9月27日
设计需求更新
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推老房子
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地基1
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地基2
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地基现浇完成
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龙骨设计和生产
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龙骨拼装
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龙骨拼装2
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龙骨拼装3
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一楼完成
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二楼以及屋顶完成
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http://bbs.jianfangmi.com/forum. ... id=133632&fromuid=2


另外一套的龙骨也完成拼装
http://bbs.jianfangmi.com/forum. ... id=133633&fromuid=2

外墙挂板部分完成
http://bbs.jianfangmi.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=8256&pid=135532&fromuid=2

外墙漆完工
http://bbs.jianfangmi.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=8256&pid=136317&fromuid=2

最新的进度图



湖南长株潭地区如果有想用轻钢自建的，就是造类似我们这个样子的，可以联系我微信  simplewebs




背景

在建房迷成立之初，也不是2014年的时候，我就发过一个非常长的帖子，有关自己的建房情况的，原本是想把那个当作一个树洞一样，长期把自己的想法记录下来，有兴趣的同学可以移步去看一看，我也不再重复了。

大家来介绍一下自己家盖房子的情况，包括房屋周边环境，房子现状等等
http://bbs.jianfangmi.com/thread-888-1-1.html

那么关于我个人部分，我相信没有比我在年初写的建房迷三周年更全面的，大家也可以去看一看

写在建房迷三周年
http://bbs.jianfangmi.com/thread-6975-1-1.html


现状

回归现在建房的主题，准备了非常长的时间，从土地手续到解决方案，然后外观选择到室内设计，我和我哥两个人来回讨论无数，不过一直很庆幸，虽然说我哥差不多20年没有和我生活在一起，但是在建房的理念上，我们居然可以有非常高的契合度，原来我其实很担心，怕他会理解不了我的想法，然后先把他从传统的结构拉到钢结构的维度，然后再深入探讨建房真正目的，两个人也完全想法一致。

所以最终决定两个人在我们老宅的位置，新建两栋一层半的美式风格轻钢别墅，从材料到施工全部由我哥来负责，附近的如果有兴趣可以联系我哥去参观，同时也欢迎有想从事这行的兄弟，跟着我哥从到头尾进行实际操作安装，微信 17507418388


户型

熟悉建房迷的都知道，我是很喜欢美式风格，还有德式或者是日式的，但是要是这几者中选，我还是喜欢美式的，原因很简单，因为看过我前面的环境介绍的就清楚，最终我们地块量下来有40X20米，有足够的空间来布局庭院，同时户型上面也可以做的比较大。

因为去年圣诞节参加过一次轰趴，当时就特别喜欢那套联排的美式大别墅，所以这次专程叫我哥从老家过来，去看了这套户型，然后我基本上就是在外观上完全仿造一样的，内部的布局也接近，只是尺寸上的小调整。

我从来不怕说学人家的，有现成的好的东西，为什么不直接拿来用，非要自己去折腾呢？

在我看来不仅仅是外观，还有布局，同时在结构以及解决方案上，有成熟的都应该是直接拿来用，可以稍微改进，但是我从来不主张大的改变，就像很多可能外观做成欧式，室内装修成中式，结构用了轻钢结构，实际设计和解决方案还是用传统的混凝土的思维来建造，最终就是不伦不类的感觉，

下面是我和我哥去现场实拍的外观以及室内的图，这套房子是完全的轻木结构的，室内的布局更接近国内的生活习惯，但是风格还是美式的风格，不管是从外面看，还是在里面，感觉不到任何的豪华，给你就是一个农家小院的感觉，室内非常舒适，保温是我去年圣诞节去的时候感受过，开空调整个房子升温非常明显，在上海其实冬天是湿冷的，很多时候开空调都不太有效果，因为这个房子是木结构，墙体填充保温棉，和我们常见的轻钢结构处理方式一样。

下面是我自己拍的一部分照片，正面的外观，原房子就是一层半，右侧是阁楼，开的老虎窗，只是做储物的功能




另一个角度，因为周边绿化比较好，所以拍的不是非常全面




这是旁边另外一栋，风格接受，室内稍微有点不同，我所要的感觉也是类似，就是两栋拼一起




室内装修不算豪华，但是给人一种很舒适的居家感觉，下面是客厅




客厅的楼梯，我比较喜欢这个位置的处理，在客厅看到尽可能少的门洞，因为楼梯右侧的墙体，刚好可以挡住进客厅的视线，不会直接看到后面的次卧室




下面这个图就非常明显，其实后面是有一个次卧，还有公共卫生间




卧室，采光不是非常好，因为外面的树太多，另外就是这是前面的卧室，有前廊，挡住了部分光线




这个就是前面的走廊，到尽头刚好可以摆个小茶桌




下面就是我用酷家乐画的平面草图
地基现浇尺寸为10.40米X14.50米

等于是建筑面积接近280平，滴水面积300平米，而我哥那套还要稍微大一点点

基本上以还原为主

入户大门和上面的实拍图一样，也做前廊，下雨天进出比较方便，大门是设置成1.8的子母门，单开，客厅后面是餐厅，半开放式厨房，厨房设后门到后院。
左侧开两个门洞，前面的一部分上楼梯，左转到前面卧室带卫生间，楼梯间设计比较大，目的是楼梯下面要设计成洗衣间还有新风设备，热水设备。

后面门洞做一个公共的卫生间，还有一个小卧室，亦可以改成影音室

游客，如果您要查看本帖隐藏内容请回复

二楼的楼梯上来后前面是主卧室，和一楼的布局基本一样，重点是进主卧室后，左手边移门，进入右侧的阁楼，设置书房，后面设置衣帽间

这样整个主卧室的空间就足够大，但是在建筑面积上增加不多，因为阁楼我也不会准备做太高，只要主要使用部分够高就可以。

后面同样一个次卧室和卫生间

游客，如果您要查看本帖隐藏内容请回复

另外增加我哥哥这套的户型图

他的只是一楼和我的有点不同，二楼是一样的

游客，如果您要查看本帖隐藏内容请回复

户型就是这个样子，可能描述的不是非常详细，但是对应上面的实拍图，应该是比较容易理解的。


前面的介绍就这些了，接下来的日子就是开始我的材料准备之路，房子所在地是在湖南的株洲醴陵，所以先广招湖南地区的材料厂商，大家可以和我联系，如果我的房子用的好，后面可以优先成为建房迷华中地区材料直营厂商，我们华东地区的材料直营已经有了，大家可以点下面链接查看
http://jianfangmi.com/store/


下面是紧急需要的材料

• 龙骨加工厂
• 保温材料（玻璃棉以及挤塑板）
• 欧松板
• 外墙水泥纤维挂板
• 屋面瓦，落水系统及防水
• 窗户
  

有任何可以帮我的，都可以微信直接联系我  simplewebs



想要现场参观或者学习的，可以直接联系我哥哥

电话和微信一样  17507418388      

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同时也欢迎大家加入建房迷轻钢别墅QQ交流群来讨论   18994818

乌龟

地基已经整平，主体部分整体抬高40公分，然后铺防水卷材，上面再铺了一层防渗膜，为什么铺两层是有原因的

防渗膜是早就在淘宝上采购好了，然后刚好我哥又在一个工地收到一堆防水卷材，反正也没有花多少钱，所以就一并铺在下面了。

考虑到一楼是以后主要的活动区域，所以防潮做老稳一点比较靠谱。

上面铺钢筋网，现浇20公分平板。

然后到时看情况，有需要的话上面再铺挤塑板，如果是防潮效果不错，就不加了

这是我的地基部分，靠东面，10米X14.5米




我哥的，15米X14.5米

shangxinyu636

不错不错，看看平面图

乌龟

sun_2288 发表于 2018-4-25 17:17
这样做隔热没效果，仅仅热传导来的慢些，但散热也慢，这样做隔热真的没用。我这样做可浪费了不少银子。要 ...

你的理解的问题，这个热不是从顶来的，而是四周的墙体和窗户晒的热量进到房子。
说白了，一个房子的保温隔热要做整体，而不是某一个局部

像很多房子可能屋顶是坡顶，但是夏天晒到墙体，房间里面还是一样的很热。

乌龟

经过差不多十天的时间，终于把墙体全部拼装完成。

接下来就是竖墙体的时间。

也是最关键的一环了

直接看照片吧




远看

一共是两栋房子的料









搭的临时棚

下雨就在棚子里搭小件





















天气不怎么好
再加上也快年底了

但愿年前能够主体弄起来

tianya0320

哥们，这个大概有多少平？预算多少可以搞定？我很喜欢你这个户型，对我家来说也很实用！

halacha

看看学习一下！

五戒

恭喜恭喜，早些天你来我这说你们准备建了，动作挺快！

乌龟

五戒 发表于 2017-9-23 17:20
恭喜恭喜，早些天你来我这说你们准备建了，动作挺快！

准备这么多年，是应该开始了