借助于国瑞多功能一体化墙板的应用,该项目克服了土方开挖工程量大,连续雨天等不利因素,圆满完成了施工任务。建成好的办公楼具有良好的抗震、保温隔热、隔音性能,受到了业主的好评。
此外,国瑞多功能一体化墙板是实心墙的构造,具有良好的吊挂及抗冲击能力
办公楼效果图
屋顶借鉴古代歇山做法,使建筑看起来更加高峻凝重。立面采用象牙白铝塑板搭配细部造型,使建筑充满现代感。干挂幕墙饰面显出建筑的厚重感,细部的细腻处理又让建筑整体活泼起来。门头两侧高耸的立柱造型使建筑显得更加挺拔。
一层功能布局
一层设有餐饮区和办公区。餐饮区含厨房、餐厅荷包厢;办公区含六间办公室、一间接待室、一间大会议室和公共卫生间。
二层功能布局
二层功为生活区:五间高管宿舍、十一间三人员工宿舍、公共卫生间和公共淋浴间。
一层大厅效果图
宿舍效果图
会议室效果图
包间效果图
工期一览表
施工全过程如下:
一、基础施工
独立基础垫层施工和基础圆柱支模及绑扎,施工前先进行验槽,轻钢房屋自重轻,基础的尺寸比传统建筑小。
部分区域持力层埋深达到5米,地梁按框架梁计算并满足相关构造要求,地梁承担上部轻钢房屋重量,传递到地下柱及基础。
根据水电图纸埋设水电管线、水电管线应固定牢固,并封堵好端口;室内土回填应控制含水率,并分层夯实,压实系数满足相关规范要求。
地坪依次铺设丙纶布、冷拔钢丝网、混凝土。丙纶布起防潮作用。浇混凝土前先抹灰饼,以控制混凝土垫层厚度。基础顶面先做砂浆找平,随后铺设防水卷材及U型地导轨。防水卷材起防腐作用,U型地导轨分别与基础及预制墙板通过地脚螺栓及自攻螺钉连接。
二、工厂预制生产配件
冷弯薄壁型钢加工,由计算机三维建模导出的数据输入冷轧设备自动加工。相应的连接孔、水电管线孔都已经加工好,每一根构件都有对应的编号,对照板块图纸进行拼装。
整体式复合墙板轻聚合物浇筑和装车,整体式预制墙板采用平模工艺,尺寸可以调整,以冷弯薄壁型钢外边框作为模具,减少模具的使用。预制墙板养护完成后方可运输。
预制墙板运输和卸车。墙板运输采用专用运输架,应考虑交通运输条件,施工顺序等条件。预制墙板的堆放顺序同施工顺序,依次起吊,依次与相邻已竖起的墙板固定。
三、吊装预制墙板
根据墙板布置图,采用专用吊装工具将墙板依次吊入U型地导轨中,并在矫正垂直度后设置临时支撑。预制墙板的安装顺序,没有门窗洞口时从一端向另一端顺序安装,有门窗洞口时,先安装有洞口墙板,再安装两侧墙板。
一层墙板吊装,吊装采用专用夹具,夹具穿过预制墙板的预留孔。吊装不能拆分的大墙板时,应采用附加分配梁的吊装形式,保证吊装的安全。
局部大跨度梁采用H型钢梁,柱采用矩管组合柱,楼梯踏步采用轻钢骨架填充轻混凝土。在轻钢墙体的布置满足抗侧力及层间变形的要求下,H型钢柱与H型钢梁、基础可按铰接考虑,即不考虑一榀梁柱参与抗侧力计算,仅承受相应区域的竖向荷载。
四、楼盖的安装
楼面C型钢梁安装,局部大跨度梁及悬挑雨棚采用H型钢,H型钢与耳板焊接。耳板与C型楼面梁对应位置预开孔,通过螺栓连接。
五、压型钢板及二层墙板安装
楼面压型钢板安装,压型钢板作为楼面混凝土的免拆模板,因为楼面梁的间距一般不大于600mm,压型钢板可采用较小波高的截面形式,因无现行规范依据,计算楼面梁时一般不考虑混凝土的组合作用。
二层预制墙板吊装及楼面混凝土浇筑,二层预制墙板与楼盖通过U型导轨连接。楼面混凝土可在二层墙板吊装前浇筑,也可在其吊装完成后浇筑。吊装前浇筑时,二层墙体对应位置应做好防止混凝土流入的防护设施。
六、外墙板及屋架安装
外墙铝塑板钢骨架和屋架的安装,铝塑板骨架可与预制墙板的龙骨通过自攻螺钉及点焊的连接形式,墙面无需设置预埋件。屋架加工前应根据运输及吊装条件注意合理划分屋架板块大小。
七、屋面施工
通过三维建模设计,冷弯薄壁型钢屋架的组合能实现各种造型的屋面。防水卷材施工时应注意卷材的搭接宽度,出屋面管道根部等细部处理。
屋面顺水条及挤塑保温板和屋顶彩石金属瓦安装,彩石金属网具有安装速度快,纹理效果好、清噪等优点。安装时应注意螺钉规格及间距,避免在大风下被掀起。
八、水电、保温材料安装
在使用标准板的位置开槽埋深水管管线,在安装装饰板前对水电进行验收,进行相关的试验检测。吊顶层安装保温棉,增强保温及隔音效果。
建成实拍图:
办公楼背面
宿舍装修实景图
包厢装修实景图
办公区走廊