本帖最后由 春羽装配式别墅 于 2018-8-13 15:27 编辑
随着行业发展和配套产业链的完善,钢结构住宅将有更广泛的应用和广阔的发展前景。在新一轮的装配式建筑推广中,钢结构住宅迎来了新的发展机遇,从《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》到 2016年全国两会政府工作报告,钢结构住宅从“积极稳妥”到“大力推广”,这一变化包含着中央决策层的共识、决心,也预示着钢结构住宅将成为装配式建筑的新主角。
预制混凝土和钢结构作为两种主流的装配式结构,是目前装配式建筑的主要发展方向。其中,钢结构绿色环保、节省材料、可拆装、可循环等特点,更是让其成为装配式建筑的新主角。
但由于种种原因,我国在多高层住宅建筑中采用钢结构住宅的仅占了很小一部分,这其中既有人们传统观念难以接受的问题,也有预制装配式钢结构住宅自身的问题。
1)市场接受度低
钢结构住宅的发展面临的首要问题是现阶段社会对这种新的住宅体系还存有疑问。钢结构住宅在防火、梁柱节点做法、楼板形式、配套墙体材料、经济性上尚有许多不完善的地方。而中国消费者由于长期居住在砖混或钢筋混凝土结构的住宅中,习惯将混凝土住宅的优势与钢结构住宅的劣势作比较。因此,消费者对钢结构住宅的接受程度也限制了钢结构住宅的发展。 (2)设计方法滞后 传统的住宅设计和钢结构住宅的设计无论从结构体系的设计、基本模数的确定、平面的定位方式、设计的指导思想等等方面都存在着很大的区别。在方案阶段,往往没有区分通用结构体系和专用结构体系,且经常忽视模数化、标准化的设计思想;在施工图阶段,缺少对于构件及装配节点的深化设计,没有解决构配件的标准化定型和装配节点的构造详图设计等问题也或多或少阻碍了钢结构住宅的发展。 (3)标准规范缺乏 钢结构住宅的相关设计、施工标准规范欠缺,与之相关的施工工艺、工法和安全规程也还未建立,甚至在某些方面和国内现行的建筑技术标准、规范在很多地方还不兼容,使得设计、审批、验收无标准可依。 (4)工程造价偏高 与传统的钢筋混凝土结构住宅相比,钢结构造价明显较高。采用预制装配式的建造方式之后,构件作为工业产品进入施工单位,还增加了税收环节,增加了工程造价。由于缺乏经济激励政策,众多开发商缺乏建造钢结构住宅的积极性,因而阻碍了钢结构住宅的推广应用。 (5)部品部件发展滞后 由于过去缺乏技术引导,钢结构住宅市场需求没有达到产业化程度。因此,我国的相关产品功能性单一,工业化程度不高,产品质量还不能满足住宅产业化标准的要求。目前,该技术零散而不系统,技术水平及标准参差不齐,不配套,需进一步研究创新并进行整合。在建材和部品方面,目前建造轻钢结构试验工程所需材料许多要从国外运来,甚至有些由外商在中国大陆委托加工的部件,往往也只能到国外去采购,在国内市场上一时还找不到。这严重制约了钢结构住宅的发展和推广。 虽然目前我国钢结构住宅的发展还较为滞后,但是钢结构住宅在节能、绿色环保等方面确实也存在着很大的优势。 (1)节能 首先,钢结构住宅由于建造构件和轻质板材都在工厂中生产,采用现场装配式施工,因此可以大大降低施工水电消耗、减少垃圾排放和扬尘污染,钢结构住宅可以说是天然的装配式建筑。根据企业测算,与传统现浇生产方式相比,钢结构住宅实现节能三分之一以上。以每年新建15亿平方米住宅面积为基数,如果 25% 采用钢结构,每年可节约500-650万吨标准煤。 (2)环保 钢结构住宅碳排放480千克每平方米,传统钢筋混凝土建筑碳排放740千克每平方米,建筑全生命周期的综合碳排放量减少36.8%;装配式钢结构住宅可降低现场扬尘80%以上,减少建筑垃圾80%左右。由于钢结构房屋可有效提升居住空间,相应可以提高土地使用率。同时,使用新型复合板材可以减少粘土砖使用量,保护耕地。 (3)性能好 钢结构住宅整体性强,承载强度高、抗震性能好,由于钢结构具有良好的材料延性和韧性,不会因外力作用突然断裂,计算模型能很好地反映力学性能,分析准确可靠,因此抗震、抗风性能优异。通过耐火、防腐处理的钢材,耐热性好,可应用于 250℃以下,在火灾和易腐蚀地区耐久性好,易于拆卸,更换或加固,特别采用高强螺栓连接结构,可有效抵御风雪和地震等自然灾害。 (4)可循环发展 钢结构住宅的70%-80% 建筑构件材料可回收、再利用,节约资源。据专家测算,钢结构住宅基本不使用模板和脚手架及砂浆等辅助工具、材料,资源耗用可节约70%,实现循环发展。 未来钢结构住宅的推广与发展是政府、企业共同研究的课题,政府出台引导政策,企业根据市场需求研发适销对路、消费者满意的产品,这是推广钢结构住宅的内在动力。鼓励企业充分利用现代化信息技术手段和精细化制造标准,提高钢结构住宅工程质量和绿色建筑等级,依靠性能、品质和优异功能占领市场,是需要政府和企业共同努力的。
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