轻钢别墅到底合法吗？

固美轻钢别墅

随着经济的发展，不少人选择回农村翻建老家的房屋。这时候，有些人就会纠结选择传统的砖混房屋还是轻钢别墅。

轻钢别墅，就是我们所说的轻钢结构的房屋，其主要材料是由热镀锌钢带经冷轧技术合成的轻钢龙骨，以冷弯成型的薄壁型钢结构作为承重骨架，以轻型墙体材料作为围护结构，经过精确的计算加上辅件的支持与结合，起到合理的承载力，是一种新的建筑类型。近几年来，轻钢建别墅的广告是非常多，许多人认识到轻钢别墅的优异性能之后，也纷纷跟风建造起了轻钢别墅。

但是现在的国家政策愈加严格，导致许多人都不知道轻钢别墅建房到底合不合法

下面小编就给大家来详细解释一下。

（1）其实房产证的办理与房屋的类型没有太大的关系，主要是与其房屋的性质有关。

（2）看当地政府的政策，若是轻钢别墅符合当时政府的规划，只要你按照政府要求走流程，那么一定是合法的。

（3）还有就是大家千万不要觉得流程麻烦，就懒得按照政府规定的流程去办理。建房子的大事情，必须要上心才行，毕竟这关乎这以后几十年的生活环境。所以一定要按照政府规定的流程走，不能因为懒，就不去办理，否则会后悔一辈子。

（4）有些厂家的价格过低，原材料和工艺都十分不标准，或者有一些人房屋面积超标，房屋层高超标，采取欺骗的手段骗取宅基地进行建房，改变土地性质等等，这些建筑肯定是不合法的。

解决了这些问题之后，大家是不是还想问问房产证办理必须自己去吗？

1、房产证的办理其实是不用必须本人亲自办理，但是为了安全问题，代办人需要有房产证代办的委托书，各种资料也一定要详细交接。

2.房产证的办理涉及到的**都比较重要，一定要交由信任的人去办理，否则某一**丢失造成的后果很严重，所以一定要慎重。

其实关于国家政策问题，轻钢别墅还有一个国家非常支持的优异性能。那就是环保。

轻钢别墅施工过程是完全干法作业，不造成水污染，并且轻钢别墅在拆除后，轻钢材料可以百分百进行回收。

《关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见》中明确规定将对星级绿色建筑给予财政补贴，星级越高，补贴越多。以2012年高星级绿色建筑的财政奖励标准为例,二星级绿色建筑每平方米建筑面积可获得财政奖励45元,三星级绿色建筑每平米奖励80元。

而轻钢别墅就是绿色环保建筑。看到这里大家还有什么疑问吗？

mhjy

轻钢别墅冷弯薄壁型钢结构设计是对结构基本概念的理解和把握各类规范还有构造措施等，对结构计算软件的利用，它不但大大提高了设计速度而且设计精度上也比手算时代高出许多，更重要的是，一些轻钢别墅复杂体系，离开了它根本做不了。国內一些推广轻钢别墅厂家凭想像确定结构材料尺寸，不按规范进行结构受力手工验算或结构软件分析计算，导致客户定制轻钢别墅整体刚度及局部材料强度达不到规范要求导致卫生间，露台漏水，楼面振动弹性过大，墙体在风载下开裂导致墙体漏水及发霉等致命缺陷。在一些厂家欺骗宣传之下，国内新一类满足《危险房鉴定标准》的轻钢别墅泛滥成灾，