贵州大山深处自建轻钢房的苦与乐

lirenyong_2006

      很久就想把家里自建房的过程写与大家分享了，只是家里的房子迟迟没能入住，故没有时间与精力来发贴子。经过年前一段时间的突击终于赶在大年27搬进去，虽然没有完全装修结束，但可以达到入住条件了。 先来看一下外观及室内部分
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侧面





一楼室内







二楼室内




由于照片都是与家里人沟通时微信照片，不是很清晰，望大家将就看一下。
      这里特别感谢我们的楼主乌龟巫先生，江苏帝威伦的娄经理，北京九龙的付总及王强工程师，还有上海大巨龙集团的李德荣董事长，在他们的帮助下才把这栋新型建筑从大城市搬到贵州大山深处矗立起来。所有的一切材料都是从外面采购托运过来的。
      这里整理一下头绪，把建造这栋房子的过程一一道来。
      首先为什么要在老家建一栋这样的房子呢？因为老家的房子实在破烂不堪，家里还有老妈一人在老家居住，刚需。我们贵州老家都是木结构的吊脚楼，老房子维护得当可以住上百年不问题，如果维护不当几十年很快就被雨水腐蚀烂掉，比如我家的房子屋面结构太陡盖不了泥瓦。只能盖木皮，木皮风吹雨淋几十年后没有更换就变面上面下大雨，里面下小雨。
被拆前的老房子，都已经破烂不堪没有办法住人了。


为什么想着建轻钢房呢？最早我接触轻钢房是2014年去上海浦东看展时不经意转到这个节能建筑展上去看到的，在此以前对轻钢房都没有一点概念，然后收集了一堆资料带回来，上面有我国内的九龙，新西兰的龙骨机等，因为自己是做机械设计的，只对制作龙骨的设备感兴趣，对轻钢房屋没有那么上心观察，当时应该还没有几家做轻钢房屋的，定荣家也还没有出来。
       随着每年回老家过年看到老房子日渐破败，建新房的事也到了当务之急，当时想着两个方案，一是建一栋一样的木房，二是建一栋砖混结构的房子。建一栋木房包工包料当时只要8万元，应该是相当便宜，可是想着老人在时是没有关系，当老人百年后没有人打理的话很快就会腐烂掉，以后还得重新再建造房子，这个方案否决（我们村是少数民族地区，家家都是吊脚楼木房子，村里人很少出到外面居住，几乎每家都有人在住，因为有人气和打理，房子只会老旧但不会腐烂）。第二个方案是砖混结构的二层小楼，村里公路是已经修到了村里面，但是离我家地基还有50米小路不能通车，所有的材料这一段路还是要人担肩挑才能到家里，再者是还是一段上坡路，经估算下来这个人工和材料几乎对半开了，在农村劳动力大量外出，人力也相当难找，这几乎是阻挡建房的拌脚石，又使建房计划后拖了几年。
       这当中几年外面世界变化也相当快，建房迷也出来了，起初看到在建房迷上发贴的牟工建造房子的时候相当的吃力，而且也走了不少的弯路，几家早先做轻钢房的厂家花开花落，不见踪影。2017年春节时我跟我哥说，看到网上建轻钢房的越来越多，而且材料也越来越变化多样，价格逐渐下降，是可以考虑建一栋轻钢房试试看。依我家里情况及地基大小，以当时价格估算一下，当即决定两人一个人10万元，先建起来试试看，20万元建一栋这样的房子当时是没有底的，不过当时考虑这个价格应该能建个七七八八，剩下的就是装修好与差的事情了。      前期就奔着这个目标，我先上网收集资料与供应商，测量地基做规则与设计，测量下来家里的地基就开间10.8米进深7米，总体75平方的样子，后面要预留厨卫位置，前面要留有路可以通行，算是比较小的地基了。家里两家人加起来共8口人，考虑到房子的功能性是平时只有老人在家住，其余人员逢年过节才到家里一起住，举个不恰当的比喻家里就像个旅社一样旺季人多淡季人少，所以规划就是还是照目前老房子的结构，卧室要多可以小一些，娱乐时人多堂屋要大，还得有神龛，求祖宗保佑。网上先找相似大小的房子及外型参考，中国地大物博，人民财大气粗，想找小的房型还真费了一些功夫。下面是网上找到的一张参考图片。


由于地基进深太小，二楼的阳台只保留一个，一楼要留有通行道路，咨询一下九龙的王工，问下面的柱子可否去除，得到答复是轻钢房完全没有问题。那我就依照这个房型用CAD画了个外型图。


一层平面图


二层平面图



以上图纸是几经修改后的最终图，过程曲折这里就不一一表述。图纸出来后接下来就是考虑怎么建造的问题了，你们也知道我老家在贵州大山深处山沟沟里，当时湖南那边轻钢房才刚起步，也没有熟悉的厂家。首先想到的就是建房迷我们的乌龟巫先生，然后他引荐认识徐州帝威伦的娄经理，经沟通后报价光材料就20多万元，还不包括运费及人员费用，这个与当初计划目标有一些差距。而且人员指导费用也不低，再说了在我们大山中建房子，不可抗拒的因素太多了，雨多、山洪、路堵及缺少材料停工待料等等，最主要的还是配合人员问题，全包给外面的来施工，他们到这个落后的地方来不一定肯来，二来费用也不低，村里人员能出去打工的都出去了，剩下的不是年纪大的就是懒不中用的。房子总归要建的那就想其他办法吧，合计下来就是自己买材料自己建，实在搞不定再请人建，当时给乌龟说到这个想法时他劝我不要自己买材料自己建，一是材料很难一次买齐所有运费最后加起来可能会增加很多，这是他家里建房后的肺腑之言，再者市场材料鱼目混杂，很难保花了钱买不到等质量的东西，最好找一家负责全部买齐了一次性拉走，一步到位，或者主要材料外面买进，其余材料当地采买。我想也是，我们镇上一颗螺丝都买不到的，县城资源也不会充足到哪里去。
      如是又拖了几个月，这几个月中就在淘宝上收集材料样品及价格，也得感谢我们强大的淘宝，只要付邮费各种材料样品都能拿得到，从龙骨、外墙板，内墙板，地板，门窗等等大件，对比不同的厂家样品及价格，问东问西基本把材料和价格定下来。大体龙骨、OSB板、外墙板、屋面瓦等哪家价格都差不多，只是房型及龙骨体系用奥标或美标的用钢量多少有差别而已（后面我会把使用过程中几家材料质量做个比较，因为计划不足分几次买过不同厂家材料），内部装修材料费用差别就大着了。
      最后决定用北京九龙的龙骨，一是比较下来龙骨用G550，AZ150标准0.75镀铝锌，89mm规格的比较节省用钢量，二是这个澳洲标准龙骨拼装方式是不锈钢铆钉铆接有别于其他美标龙骨用螺丝连接的方式（我的理解是澳标用的钢板较薄只有0.75厚，故螺丝不能紧固会滑丝，所以才用铆钉铆接，而美标用的钢板比较厚有1.0到2.0左右，螺丝套丝能紧固）。（借建房迷里面的数据科普一下：澳标多采用LQ550钢带（G550钢）冷弯成型，厚0.6＜t≤1.5mm,镀铝锌AZ150。澳洲轻钢房屋体系的大致优点：1.厚度薄横截面薄，横截面防腐性更佳；2.用钢量减少节省成本。 美标多采用Q235级,Q345钢带冷弯成型，厚0.8＜t≤2mm, 镀锌层Z275。美日轻钢房屋体系的大致优点：1.整体用钢量较多，强度相对降点，符合整体设计承重；2.钢板厚度相对厚些），这里面有两个观点，螺丝与铆钉固定方式哪个牢靠，轻钢房重一点好还是轻一点好，网上也看了好多，分不出胜负，望各位接触过轻钢房的能给出具体分析以解我心头疑惑。从后面我在组装龙骨和立房子过程来看，我自己觉得铆钉连接方式更适合初学者，至少铆钉铆到建房结束也没有出现断过的情况，而螺丝在固定加强板和给横梁加强时因力度掌握不好时常有滑丝及断螺钉情况发生，我本身是做了很多年机械，工具还是用的比较熟练的情况，如果是农村新手这些问题发生的大概率肯定有，所以龙骨的紧固效果就下降很多。      万事俱备，只欠东风，说一千遍，不如动手马上去做。挑黄道吉日老屋开拆。
  







破坏性拆除就是快，一上午全搞定，把有用的老木板和木方留起来将来铺地板用，其余的当作柴火烧了。



老屋地基原为菜地，土层偏软，挖到硬土层，砌砖，回填，夯实，做护坡。






农村实在没有机械，都是人力，着实辛苦，等硬化平整后，铺防潮膜，铺钢筋网，等浇混泥土。




想着就两层结构，铺了个单层钢筋网做个10公分现浇平板，不知日后强度怎么样，会不会裂或下沉，有待时间考验，估计日后出问题我们已做古，随他去了。


地基已经基本保养到位，材料开始准备进场了。这里给各位欣赏一下老家多彩贵州，天然氧吧。










       家里地基保养差不多了，龙骨准备生产拉回来安装。想着国庆其间大家放假人多，有人手可以立房子，所以国庆前一定要把龙骨弄到老家。前面说了，龙骨在北京九龙生产，基地在河北霸州，这个龙骨装配没有学习过，怎么也得现场学习一下，顺便看一下生产过程。坐了一夜火车，总算到了工厂。


生产中






参观，学习中，九龙付总不厌其烦的把所有注意事项，施工过程可能问题悉数尽教，期间也打了两颗螺丝，总算也心中有数了。下午时分龙骨加工完成，家里房子小，不到一天就生产完成，看到九龙仓库有一些巴西进口的9mmLP板价格也还合适，想着一车龙骨还有空间，一并把OSB板也拉上。后来装车说车上还有空间要不要装一些保温棉上去。因九龙没有这个棉的库存，就外叫了，当时没有看到实物，没有想到这个克重如此之轻，拉到家几乎没有用，就全部堆在顶楼天花做保温隔热层用，重新又从广东买了一批20KG华美的保温棉，这是后话，后面会说到。













车是6.8米的，超长的骨架均裁做两截，后面组装时再用接头接起来。历时两天，终于从河北运到贵州老家，由于上山到村里的路弯度太大，且运的是重货，司机大哥怎么也不肯送上去，无奈只有再当地再请小车转运，龙骨，OSB板均是人力转运再到村里卸好放齐，一直弄到凌晨3点才结束，其中的艰辛可想而知。
     因立房子的日期是很早就看好了，国庆4号。估算龙骨拼装还要5到6天所以国庆节前提前几天回家去拼装龙骨，因为还要学习怎么拼装，进度不会太快。
到家了先把龙骨都清理出来按图纸编号顺序摆放，把一楼的先搬到场地上去，二楼及屋盖先堆放起来。








摆好阵式，正式开始拼装，第一片确实比较难装，左比右比。主要是对上面的号码不是很理解，因为九龙的龙骨机没有喷码，全是人工手写的。万事开头难，不懂就问，总会想办法出来的。


第一块花了不少时间，这种龙骨用铆钉铆的有一个好处是节省时间，先拼接好，边拼接边放铆钉，全部拼接好后，量对角线，平整后再统一用气动铆钉枪拉铆结实，省时省力且容易掌握，对于没有使用过
电动**钻的农民工来说，这个就不需要太多的学习和技巧了。





第二块就简单多了。晚上趁着夜色比较凉快加加班。






这是一天下来的功劳，进度超出想象。



经过连续几天奋战，终于赶在4号前把一楼的龙骨全部组装完毕，连楼梯架都组装出来了。






黄道吉日时晨已到，敬天地、祖宗，鸣炮立财门。





















只一上午，家里几个人就把一楼全部立好了，下午准备对角线及垂直线再作调整就可以加固了。
中午还去了兄弟家了吃稻田鱼，要是老家立木房子 ，得用很多人一天才能立起来，估计得杀猪宰羊招待一餐。












吃完中饭，环顾四周，贵州的秋天很的是秋高气爽万里无云，见识一下。




























本尊露个脸