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标题: 大家来介绍一下自己家盖房子的情况，包括房屋周边环境，房子现状等等 [打印本页]

作者: 乌龟 时间: 2014-10-16 15:00
标题: 大家来介绍一下自己家盖房子的情况，包括房屋周边环境，房子现状等等
既然大家有幸能够在建房迷相会，那么大家来介绍一下自己家盖房子的情况，包括房屋周边环境，房子现状等等。
我先来，我老家在湖南东部醴陵下面的一个小乡村。

房屋周边环境

邻近沪昆高速以及沪昆高铁的醴陵出口，交通还是相当便利的。

房子情况是自己家的老宅，现在身体健康单身的大伯住在里面，父母在九几年的时候新建房屋居住，也在这老宅附近，不过父母跟随哥哥在县城居住，等于现在农村两套房子长期都是大伯一人居住。

房屋现状

房龄有多少年，我也说不清楚，反正在爷爷辈里房子就已经存在了，是土夯结构的，我印象中五六岁之前都是居住在这个房子里面的，因为是土夯结构，真正的冬暖夏晾。

远眺房子整体外观

近一点看，门前有一口池塘，现在还在发挥着农地浇灌的作用，每年冬春储水，秋季种二季稻的时候放水，估计在南方的人朋友应该懂的。

（因为刚下雨，池塘水有点浑，平时都是很清的）

房子屋后爬几分钟即可到后山顶，远眺视野非常开阔。

2014年11月28日更新几张GOOGLE卫星地图

图中圆圈为已经通车的沪昆高铁醴陵站，全线通车后，四个多小时即可到达上海，本人目前工作在上海，所以说如果建好房子，以后我回家还是非常方便的。

上图中大框是我想建房子的老宅位置，小框是我家的新宅，90年代初期建的普通的砖混，老宅子原来是很大的，后来陆续倒塌，目前面积估计只余下一百多平米。

本人计划在三到五年内，在老宅的位置和哥哥一起将房屋重建，一是为父母以及大伯养老居住，以后两兄弟也会经常回家当作渡假屋居住，真正到我们老了，也许会把房屋作为长期居住的房屋，享受农村的好空气以及绿色食品。

对于重建房屋采用什么结构本人还在犹豫中，传统的钢混结构肯定实施起来是最容易的，但是弊端也毋庸置疑，而新型结构比如轻钢结构或者是木结构呢，可能会更加适合我家这样其实已经基本脱离纯粹的农耕模式，顶多是自己种点自已食用的蔬菜瓜果，再在后山养点走地鸡，池塘养点水鸭，对于房子来讲，不需要太大，更加注重的居住的品质，最终采取什么样的结构，还是有待商榷，包括和家人的讨论，取得最终的方案。

以上就是我家农村的房屋情况，不知您的是怎么样呢？

经过这么多年，终于开始动工了

大家可以去看我的直播帖

建房迷乌龟回湖南老家自建轻钢别墅120平米一层半直播帖
http://bbs.jianfangmi.com/thread-8256-1-1.html

作者: 匿名 时间: 2014-10-22 10:30
環境很好，贊

作者: 乌龟 时间: 2014-10-24 13:43

游客 218.4.63.x 发表于 2014-10-22 10:30
環境很好，贊

谢谢，一般对自己家乡都会有好感的吧~~~

作者: annemm 时间: 2014-11-1 16:26
钢混结构或木结构难道不是冬暖夏凉吗冬暖夏凉主要取决于地面还是墙体材料？还是两者兼具？

作者: 乌龟 时间: 2014-11-3 16:01

annemm 发表于 2014-11-1 16:26
钢混结构或木结构难道不是冬暖夏凉吗冬暖夏凉主要取决于地面还是墙体材料？还是两者兼具？

木结构显然是冬暖夏凉没有问题的，钢混就不一定了，特别是在南方的冬天，我的感觉钢混的墙体是非常阴冷的。

至于您提到的冬暖夏凉肯定是墙体以及地面都要考虑的。

作者: hygszz 时间: 2014-11-24 21:05

乌龟发表于 2014-11-3 16:01
木结构显然是冬暖夏凉没有问题的，钢混就不一定了，特别是在南方的冬天，我的感觉钢混的墙体是非常阴冷的 ...

"钢混"或者说是轻钢的墙体不会有阴冷的问题，“冬暖夏凉”很大程度上是指房屋的保温隔热功能，做好“保温隔热”就不是问题了。

作者: admin 时间: 2014-11-24 22:41

hygszz 发表于 2014-11-24 21:05
"钢混"或者说是轻钢的墙体不会有阴冷的问题，“冬暖夏凉”很大程度上是指房屋的保温隔热功能，做好“保温 ...

兄弟是个高手啊~~~

作者: 豆豆 时间: 2014-11-27 11:12
建议采用砖混，结实耐用，木结构花的钱很多，国内木结构都是骗人的，加拿大有一家canfo的木结构质量很好，但价格昂贵。如果你现在又改造需要可以跟我联系，我专门做这一块的qq793035161

作者: 乌龟 时间: 2014-11-27 11:41

豆豆发表于 2014-11-27 11:12
建议采用砖混，结实耐用，木结构花的钱很多，国内木结构都是骗人的，加拿大有一家canfo的木结构质量很好， ...

暂时没有考虑砖混哦。

目前是倾向用钢结构，还有考虑，谢谢您的建议。

作者: 要别 时间: 2014-12-24 11:20
我顶你个肺！这里见到你！

作者: 乌龟 时间: 2014-12-24 12:06

要别发表于 2014-12-24 11:20
我顶你个肺！这里见到你！

你这是追杀啊。

哈哈哈

作者: 市桥电脑维修 时间: 2014-12-30 11:37
很好，辛苦楼主发这么有意义的帖

http://www.a2.hk/article.asp?subclass=agent
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作者: 乌龟 时间: 2014-12-30 11:47

市桥电脑维修发表于 2014-12-30 11:37
很好，辛苦楼主发这么有意义的帖

兄弟只是过来发个签名广告吗？

作者: sino 时间: 2015-1-9 12:28
不错，以后我也有想法回老家建房，是现代简约风格的，感觉这种风格的都是轻钢结构的比较多

作者: 乌龟 时间: 2015-1-12 21:33
标题: 新疆南山新丝路别墅

sino 发表于 2015-1-9 12:28
不错，以后我也有想法回老家建房，是现代简约风格的，感觉这种风格的都是轻钢结构的比较多

其实也不尽然，简约风格要看是什么样的，很多框架或者说是砖混同样也可以出来这样的效果

当然轻钢不仅仅在风格上的体现，更多还是结构的安全性以及扩展性上面的优势，这是我看中的。

作者: 乌龟 时间: 2015-1-13 16:37
上周因为家里有点事情，回了一趟老家住了几天，和家人也谈到比较多的建房的想法，父亲和哥哥都是支持的，只是说建的日期大家一致认为等当地的环境稳定后再建，因为我家处在高铁边上，以后会不会涉及到土地征收，或者是周边的土地征收，只有等几年才会清楚。

现在都已经在讨论一些细节了，因为这几天回去比较冷，家人一起在外面燃起篝火，一家人围坐聊天，附近邻居也过来，很是融洽。

所以想以后在房子一定要设置一个公共区域用来烤火的，不一定要露天，只要能够挡风即可，更多是要开放式，并且能够围坐的方式，类似下图

在天气冷的时候，一家人可以比较长时间共同呆在这么一个区域应该是非常不错的。

作者: 乌龟 时间: 2015-1-13 16:46
这次和家人聊到比较细的部分就是包括到房子建多大，以及如何来做，我提议房间两兄弟一家控制在3-4间，然后客厅和厨房部分共用，可以的话再每家设置一个类似小吧台，可以自己煮点东西，平时的话，最好是一大家人吃饭，因为考虑到完全一大家人住一起的机会也不是非常多，如果说是长时间住一起，那么一起吃饭问题也不大，毕竟人数不多。

因为湖南整体潮湿，所以父亲提议将一楼整体提高，底层用预制板或者是现浇一层，然后上面再用轻钢结构。

有点类似下面的效果

作者: hygszz 时间: 2015-1-13 17:11

annemm 发表于 2014-11-1 16:26
钢混结构或木结构难道不是冬暖夏凉吗冬暖夏凉主要取决于地面还是墙体材料？还是两者兼具？

“冬暖夏凉”主要是指房屋的“保温、隔热”性能，即房子的外围护（包含墙体、门窗、顶棚、地面）能带给房子：1、在冬季减少室内热量向室外扩散，使室内更“暖和”；2、在夏季阻止室外热空气过多进入室内，使室内更“凉爽”。

作者: hygszz 时间: 2015-1-13 17:19
没注意到，曾经回复过这个问题

作者: 乌龟 时间: 2015-1-16 14:51
今天无意中找到一套不错的图纸，比较适合我的这个地基的，分享给大家看看 http://bbs.jianfangmi.com/thread-1449-1-1.html

这套设计图的正面是有点类似大V形，立面看起来非常丰富，当然因为他是带地下室的布局，真正对于我要做的话可能需要将内部空间重新布局。

作者: 乌龟 时间: 2015-1-27 15:40
对于门前的池塘的处理，今天看到一张不错的图，日后或许可以参考。

因为池塘是村上的，还有稻田灌溉的作用，只能是承包下来，不过价钱便宜，目前一年也就是几十块钱的承包费用。

弄几米长的栈道，然后在池塘里面弄一个凉亭，天气好的时候可以三五好友喝茶打牌，或者是垂钓都不错。

问题就是因为是木质的，所以过几年就需要重修，或者是将水下部分换成钢混？

作者: xianyun 时间: 2015-2-11 08:14
楼主好，我想借楼探讨一下:农村父亲年事已高，我又是非农户口，如何才能保住宅基地的使用权呢？为这个问题很着急！

作者: 乌龟 时间: 2015-2-11 09:13

xianyun 发表于 2015-2-11 08:14
楼主好，我想借楼探讨一下:农村父亲年事已高，我又是非农户口，如何才能保住宅基地的使用权呢？为这个问题 ...

这是一个很大的话题，因为类似你这样情况的人是非常普遍的，大致是农村读书或者是工作出来，然后自己为了生活方便，转成城镇也即非农户口，但是父母双亲又可能在农村有房屋。

现行政策来讲，宅基地对于城镇人口或者说非农户口是完全不松动的，国家就是一句话，不允许城市人口在农村拥有宅基地房屋。

我理解的是，在自己不能转为农业户口之前，尽量将现有的房屋修缮，保证其安全，假如老人百日之后，房屋村里也不可能强行推掉你的，等于房子只要不倒，一直使用是没有问题的，当然在这过程中就是等于政策变化，也许在一定时间，农村土地放开，允许城市人口或者是本集体流动出去的人口，一定的价格购买原先宅基地的使用权也不好说，政策是一天一变的，作为老百姓，除了跟随，好象没有什么更好的办法。

PS：我早年就想到这个问题，所以在09年的时候就将户口转为了农业户口了

作者: xianyun 时间: 2015-2-11 09:30

乌龟发表于 2015-2-11 09:13
这是一个很大的话题，因为类似你这样情况的人是非常普遍的，大致是农村读书或者是工作出来，然后自己为了 ...

那你厉害了，现在户口管理已经是单向流动了，我也想尽量将老宅重建，和你的建议有点相似，谢谢，我也想一套单层带小阁楼有个大院落带壁炉的房子，只是还没找到合适的户型图，还有地基不知道怎么处理，以后空了多交流，谢谢，祝新年快乐！

作者: 乌龟 时间: 2015-2-11 09:33

xianyun 发表于 2015-2-11 09:30
那你厉害了，现在户口管理已经是单向流动了，我也想尽量将老宅重建，和你的建议有点相似，谢谢，我也想一 ...

如果只是为了改善二老居住条件，以后方便自己回去有个窝，可以考虑把面积适当建小一点，以提高舒适度为主，然后结构方面尽量从安全长久去考虑，以保证三十年不坏，五十年不倒，哈哈哈，当然另外一点就是考虑其实内部空间的可变性，因为目前的看法都是，房子你可以内部小修改，只要主体不动没人管你。

作者: shengjinxu 时间: 2015-3-27 17:29
很不错的想法。其实每种结构都有各自的利弊。我在这里自卖自夸一下，钢结构房屋是有着很大的优势的：1、抗震能力强；2、施工快，全部构件工厂预制好，尺寸准确；3、绿色环保，可回收重复利用。4、构造美观、可以做各种各样的造型；等等……
但是毕竟在农村这种钢结构的房屋还是相当少，从传统的房屋观念和习俗怕人们一下难以接受。当然造价比混凝土结构要稍微高一点点。
　有需要的话，以后我们可以共同探讨和学习。上传几张我做的工程图片给你参考下。

960583469346437.jpg (555.54 KB, 下载次数: 389)

08052710404946.jpg (394.77 KB, 下载次数: 328)

17616B.jpg (86.19 KB, 下载次数: 305)

钢结构住宅、轻钢住宅、别墅.jpg (156.67 KB, 下载次数: 397)

作者: 乌龟 时间: 2015-4-19 16:59

shengjinxu 发表于 2015-3-27 17:29
很不错的想法。其实每种结构都有各自的利弊。我在这里自卖自夸一下，钢结构房屋是有着很大的优势的：1、抗 ...

不知道您是哪个公司的？

看了你们做的都非常不错。

作者: tangf6373 时间: 2015-10-6 11:59

shengjinxu 发表于 2015-3-27 17:29
很不错的想法。其实每种结构都有各自的利弊。我在这里自卖自夸一下，钢结构房屋是有着很大的优势的：1、抗 ...

初步了解了一下轻钢结构自建房，对于罗列的各种优点，还是比较认可。但是，还是有几点疑问请教一下专业人士：
1. 墙面承重怎么做？例如安装空调内外机，热水器等。是不是要预先做好钢结构承重预留？
2. 卫生间：防水是怎么做的？墙面通常怎么装饰：预制板安装？还是可以贴瓷砖？
3. 壁暖或者地暖是否有成熟配套方案？
谢谢！

作者: 乌龟 时间: 2015-10-7 10:34

tangf6373 发表于 2015-10-6 11:59
初步了解了一下轻钢结构自建房，对于罗列的各种优点，还是比较认可。但是，还是有几点疑问请教一下专业人 ...

你说的这些都不是问题，毕竟轻钢是轻木结构衍生出来的，在国外，人家轻木结构这些问题都轻松解决，在轻钢也是一个道理，只是做的是不是专业的士。

作者: tangf6373 时间: 2015-10-7 11:15

乌龟发表于 2015-10-7 10:34
你说的这些都不是问题，毕竟轻钢是轻木结构衍生出来的，在国外，人家轻木结构这些问题都轻松解决，在轻钢 ...

就是怕国内配套不成熟，还有就是工人施工水平的问题。
看了几个国内的案例图片，感觉和国外还是较大差距的。

作者: 乌龟 时间: 2015-10-7 11:20

tangf6373 发表于 2015-10-7 11:15
就是怕国内配套不成熟，还有就是工人施工水平的问题。
看了几个国内的案例图片，感觉和国外还是较大差距 ...

因为你看到的只是比较片面的，真正专业级别的，建房迷也弄不到整个施工图。

作者: tangf6373 时间: 2015-10-7 11:27

乌龟发表于 2015-10-7 11:20
因为你看到的只是比较片面的，真正专业级别的，建房迷也弄不到整个施工图。

我也是刚刚开始了解，不是太懂。还望多多指教！

作者: yi770 时间: 2016-2-6 19:35
我家没有卫星地图，郁闷

作者: 园方OSB 时间: 2016-3-3 22:08
风景太好了，盖个木结构别墅应该很美！

作者: wx_uuUg6B0w 时间: 2016-9-7 15:44
右下角是我家位置

S60907-14322224(1)(1).jpg (891.34 KB, 下载次数: 107)

S60907-14322224(1)(1).jpg (891.34 KB, 下载次数: 101)

作者: wx_uuUg6B0w 时间: 2016-9-7 15:46
右下角是我家现在位置,左上角是我新选取的位置，距离大约150左右。新选址，以前我上的小学，现在改建教师宿舍，小海往下移了。

作者: wx_uuUg6B0w 时间: 2016-9-7 15:48
这是我设计的平面图，本人没学过CAD，所以。。。

BIM]Q]ICSF)3H3S_}XBHJ}N.png (13.09 KB, 下载次数: 122)

作者: wx_uuUg6B0w 时间: 2016-9-7 16:07
这是我家位置，在衡阳市衡阳县界牌镇，咱家盛产瓷泥，以前很多厂，后来全倒闭了，咱爸妈都是工人，现都退休了。现在的房是94年建的砖瓦房，那时没有做防水防潮，咱南方的天气，春天太潮了。所以咱想换个环境，防水防潮，冬暖夏凉的

WCNNGILE{GIPUR}0QGCF)~X(1).png (432.66 KB, 下载次数: 104)

作者: 乌龟 时间: 2016-9-7 16:08

wx_uuUg6B0w 发表于 2016-9-7 16:07
这是我家位置，在衡阳市衡阳县界牌镇，咱家盛产瓷泥，以前很多厂，后来全倒闭了，咱爸妈都是工人，现都退休 ...

环境很好，和我老家一样也是丘陵地带。

作者: wx_uuUg6B0w 时间: 2016-9-7 16:12
我家只有姐弟俩，姐定居在长沙，我也找算定那。爸妈不习惯住城市，既然是养老，那环境就得搞好点，前面那个户型我是参照了好多，才定下来的，我讲究的是功能齐全，实用，安全。82平，三室一厅，不能再少了，因为我们也就过年回去住两天，有时过节也没回去，所以，主要是给老人住。82平就好了，太大卫生难搞。

作者: 乌龟 时间: 2016-9-7 16:18
这样的布局算不错了，就是两个老人住，不过卫生间最好可以弄大一点，然后在主卧室这边开一个门，这样老人起夜不需要绕一大圈。

作者: wx_uuUg6B0w 时间: 2016-9-7 16:32
这是个好建议，我一定采纳，龟哥是做哪能个行业，建筑吗？？

作者: wx_uuUg6B0w 时间: 2016-9-7 16:33

乌龟发表于 2016-9-7 16:18
这样的布局算不错了，就是两个老人住，不过卫生间最好可以弄大一点，然后在主卧室这边开一个门，这样老人起 ...

这是个好建议，我定采纳，龟哥是做建筑行业吗，在上海

作者: 乌龟 时间: 2016-9-7 16:40

wx_uuUg6B0w 发表于 2016-9-7 16:33
这是个好建议，我定采纳，龟哥是做建筑行业吗，在上海

在上海，不是建筑行业

作者: 乌龟 时间: 2016-9-7 16:43
还有就是一层弄平房不过稍微花一点点心思弄个一层半，二楼的阁楼做成客房，下面的卫生间和厨房就可以做大一点

这样日常居住更舒服，同时过年过节回家住一下阁楼问题也不大。

因为现在来看，卫生间和厨房感觉不是非常理想。

作者: wx_uuUg6B0w 时间: 2016-9-7 16:50

wx_uuUg6B0w 发表于 2016-9-7 15:48
这是我设计的平面图，本人没学过CAD，所以。。。

就一层，内外墙做好，吊顶铺地砖刮胶和厨房厨柜，8万能做下来不？我只买家电家具

作者: wx_uuUg6B0w 时间: 2016-9-7 16:52

乌龟发表于 2016-9-7 16:08
环境很好，和我老家一样也是丘陵地带。

是的，湖南只有两个地方出瓷器和瓷泥，衡阳界牌，湖南醴陵

作者: wx_uuUg6B0w 时间: 2016-9-7 16:54

乌龟发表于 2016-9-7 16:40
在上海，不是建筑行业

卖瓷器吗！？

，你对建筑非常了解，不是工程师，可惜了拉

作者: 乌龟 时间: 2016-9-7 16:58

wx_uuUg6B0w 发表于 2016-9-7 16:52
是的，湖南只有两个地方出瓷器和瓷泥，衡阳界牌，湖南醴陵

是的，不过我工作和瓷器也没有关系。

8万做80平米，如果地基什么的都算上，有点够呛。

作者: wx_uuUg6B0w 时间: 2016-9-7 17:11
不算地基，阳光房也可除外，厨柜咱也可自己做

作者: wx_uuUg6B0w 时间: 2016-9-7 17:14

乌龟发表于 2016-9-7 16:58
是的，不过我工作和瓷器也没有关系。

8万做80平米，如果地基什么的都算上，有点够呛。

那IT设计，看你把这个网站经营得这么好

作者: 乌龟 时间: 2016-9-7 17:17

wx_uuUg6B0w 发表于 2016-9-7 17:14
那IT设计，看你把这个网站经营得这么好

建房迷是大家一起努力做起来的。

作者: wx_uuUg6B0w 时间: 2016-9-7 17:17

乌龟发表于 2016-9-7 16:08
环境很好，和我老家一样也是丘陵地带。

其实你看地图，咱家就和南岳隔了一座山，福地啊

作者: wx_uuUg6B0w 时间: 2016-9-7 17:23

乌龟发表于 2016-9-7 17:17
建房迷是大家一起努力做起来的。

我就只在两个月前关注这个网站，然后一点点了解，才有了我现在这个想法

作者: 乌龟 时间: 2016-9-7 17:28

wx_uuUg6B0w 发表于 2016-9-7 17:23
我就只在两个月前关注这个网站，然后一点点了解，才有了我现在这个想法

你是打算用钢结构还是砖混？

作者: wx_uuUg6B0w 时间: 2016-9-7 17:35

乌龟发表于 2016-9-7 17:28
你是打算用钢结构还是砖混？

轻钢，或者轻钢加混砖

作者: wx_uuUg6B0w 时间: 2016-9-7 17:40

wx_uuUg6B0w 发表于 2016-9-7 17:35
轻钢，或者轻钢加混砖

哥，你会CAD吗，能帮我做出全套图吗

作者: wx_uuUg6B0w 时间: 2016-9-8 15:43

wx_uuUg6B0w 发表于 2016-9-7 17:35
轻钢，或者轻钢加混砖

墙有没有做铝塑板+OSB板+保温棉+轻钢+OSB板+铝塑板的，有没有人这样尝试过

作者: 乌龟 时间: 2016-9-8 21:21

wx_uuUg6B0w 发表于 2016-9-8 15:43
墙有没有做铝塑板+OSB板+保温棉+轻钢+OSB板+铝塑板的，有没有人这样尝试过

为什么要这么复杂呢

作者: wx_uuUg6B0w 时间: 2016-9-9 09:23

，就问问,好奇呗,OSB板/石膏板+保温棉+轻钢+OSB板+呼吸纸+PVC挂板,内墙1.2米以下铺OSB板,1.2以上及顶铺石膏板,这个经济够用不?

作者: 乌龟 时间: 2016-9-9 10:29

wx_uuUg6B0w 发表于 2016-9-9 09:23
，就问问,好奇呗,OSB板/石膏板+保温棉+轻钢+OSB板+呼吸纸+PVC挂板,内墙1.2米以下铺OSB板,1.2以上及顶铺 ...

完全是没有必要，OSB作为结构板材外面一层就可以了

作者: 皛露啊 时间: 2016-10-9 21:44
大家讲的好专业，一点都看不懂，我还没入门……其实我就是想用轻钢来做个大点的卫生间，方便轮椅进出的那种

作者: qin80 时间: 2016-10-10 02:46
我是湖南浏阳市的，也想在老家搞个轻钢diy,还不知从哪下手，主要是设计图不知怎么搞，希望高手指点，

作者: 家之缘精装装修 时间: 2016-11-23 21:55
哈哈，这个帖子够早的啊，进了建房迷，学习了解轻钢别墅之后，我的自建上图供大家参考一下

作者: 乌龟 时间: 2016-11-23 22:05

家之缘精装装修发表于 2016-11-23 21:55
哈哈，这个帖子够早的啊，进了建房迷，学习了解轻钢别墅之后，我的自建上图供大家参考一下

还是你家的环境比较好

作者: 老朵哥哥 时间: 2016-11-24 11:04

乌龟发表于 2015-1-27 15:40
对于门前的池塘的处理，今天看到一张不错的图，日后或许可以参考。

因为池塘是村上的，还有稻田灌溉的作 ...

现在房子建好了吗？地下室，一楼砖混。2,钢构，这样感觉更是用，不知实际中有没有这样建的，本坛如有实例，请给个链接。

作者: 乌龟 时间: 2016-11-24 11:34

老朵哥哥发表于 2016-11-24 11:04
现在房子建好了吗？地下室，一楼砖混。2,钢构，这样感觉更是用，不知实际中有没有这样建的，本坛如有实例 ...

还没有，今年底回去商量细节

作者: 家之缘精装装修 时间: 2016-11-26 07:17

乌龟发表于 2016-11-23 22:05
还是你家的环境比较好

主要是航拍，显着好看

作者: 乌龟 时间: 2017-8-2 19:53
最近比较纠结，到底是原有的房屋去改造，还是说重新建。

因为改造可以真正保留下来夯土墙体，这是现有的任何解决方案也不可能做到的。

看到一套德国的外观差不多的，给我不少的灵感，继续纠结一下。

https://www.hausbau-portal.net/h ... wabenhaus-1523.html

作者: 等风来 时间: 2017-8-23 01:26
这样好的环境，绝对OK。羡慕嫉妒恨

作者: 等风来 时间: 2017-8-23 01:29
人到中年，想在老家翻个房子。自己没有时间，父母也上了年纪，只想有个好的方案，快速建个漂亮的乡间小墅，一慰父母，二来也为自己退休养老。终于找到阵地了

作者: 乌龟 时间: 2017-8-23 01:32

等风来发表于 2017-8-23 01:29
人到中年，想在老家翻个房子。自己没有时间，父母也上了年纪，只想有个好的方案，快速建个漂亮的乡间小墅， ...

有没有感觉发现新大陆，建房迷给你的感觉是不是完全不一定

作者: 一剑飘鸿666666 时间: 2017-8-26 19:29
一，交通情况：我老家河南许昌农村的，临近是s83兰南高速，襄城县出口，比邻g311国道，全程柏油路，交通便利还是可以的。
二，老家宅基地14m×18m独立院落，坐北向南，东西邻居都是砖混2层楼房。拟建14mx8m大平层，宅基地后面是宽阔路面，便于施工进料。目前，在砖混（老家主流都是红砖建房）和轻钢建房（关注了很久，但结构牢固稳定性，墙体抗撞性能，防潮，防风，防水，保温，了解不深）二者徘徊不定。
三，本人常年外地打工，不便回去，建房主要是给爸妈养老。
四，求轻钢建房结构解析，造价等。

作者: 18090108651 时间: 2017-8-27 05:16
辛苦楼主，谢谢看下图！

作者: 笑笑 时间: 2017-8-27 23:17
我只想说我也是王仙的，哈哈，最近我也想回家建个小房子自己住！

作者: 笑笑 时间: 2017-8-27 23:26

乌龟发表于 2017-8-2 19:53
最近比较纠结，到底是原有的房屋去改造，还是说重新建。

因为改造可以真正保留下来夯土墙体，这是现有的 ...

这个风格我喜欢，不过我想要有一个一层墙面是玻璃的，客厅，主卧都行。

再请教下，池塘属于公用地，不在宅基地申请范围内吗？我是没有老宅的，需要重新申请宅基地

作者: 笑笑 时间: 2017-8-28 00:32

笑笑发表于 2017-8-27 23:17
我只想说我也是王仙的，哈哈，最近我也想回家建个小房子自己住！

嗯，你那房子建好了没有呢？我都不知道从哪一步开始，是不是要先搞个设计图纸啊？像在王仙这样的地方建个小别墅要去哪里找建筑工人呢

作者: 乌龟 时间: 2017-8-28 00:34

笑笑发表于 2017-8-28 00:32
嗯，你那房子建好了没有呢？我都不知道从哪一步开始，是不是要先搞个设计图纸啊？像在王仙这样的地方建个 ...

还没有，今年搞，现在申请是不太好弄，我是老宅重建，老宅本身有土地使用证的

作者: 笑笑 时间: 2017-8-28 03:34

乌龟发表于 2017-8-28 00:34
还没有，今年搞，现在申请是不太好弄，我是老宅重建，老宅本身有土地使用证的

哈哈，那正好，我也年底回去，方便加个QQ不，有机会去你那边参观学习一下啊

作者: 乌龟 时间: 2017-9-6 01:04
用酷家乐画了一个草图，尺寸没有很准，到时再细化一下

外观方面会参考下面这样

不过是和我哥哥一起，所以也会是双拼，中间留一定的距离

作者: 无想山 时间: 2017-10-9 05:20
很美，环境真不错

作者: 尚翔建筑装饰 时间: 2017-10-10 17:47
强哥发展这个项目大有钱途！三门峡尚翔空间设计支持你

作者: xiaolaozhi 时间: 2017-10-23 21:18
加工图纸出来没有

作者: 乌龟 时间: 2017-10-23 21:24

xiaolaozhi 发表于 2017-10-23 21:18
加工图纸出来没有

还没有呢

作者: xiaolaozhi 时间: 2017-10-23 21:27
今年的钢材价格涨价太高，钢结构没什么优势了。

作者: 乌龟 时间: 2017-10-23 21:38

xiaolaozhi 发表于 2017-10-23 21:27
今年的钢材价格涨价太高，钢结构没什么优势了。

钢结构占比本身也不大

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