尚宇房屋全称湖北尚宇绿色集成房屋有限公司 致力于成为全球领先的房屋系统服务提供商 于武钢实业公司建筑安装公司为战略合作伙伴 从事轻钢别墅设计、生产、安装，高端集装箱个性改造以及高端集成装饰材料销售的公司。 销售顾问： 13986200287 027—86888980
随着GDP增速放缓，全国自建房量的减少，使得行业内材料价格上涨，普通砖混材料猛涨，迫使传统建房造价过高。这种形式房屋渐渐从历史舞台退去。国家为了达到可持续发展路线，开辟了新丝绸之路战略方针。作为未来环境友好型社会的中国在城市基础建设方面大力投入技术，就房屋建设引进了欧美一些主流发达国家理念，将 轻钢结构房屋作为民用建筑实施大力推广。及不破坏环境，而且施工周期短，最重要的是让国家产能过剩的钢材得到内需效应。而且轻钢结构房屋造价比起传统砖混结构而言综合成本偏低。收到了广大人民喜爱。下面尚宇小编给读者阐述阐述。
这是一栋私人自建房，我们来分析下。材料价格涨了还不算，现在是愿意多掏钱，也难买到红砖了。农村建防潮下，砖混结构因为使用寿命长，造价低，施工难度小，成为最受欢迎的建房方式。但是因为红砖被消失，以后新建农村别墅，也许再也看不到砖混结构了。那总造价差不多的轻钢结构，能替代掉砖混成为农村建房最流行的形式吗？对比主体25-30万，农村普通建房最合理的价格区间内，两种类型房屋，也许可以得到答案。 ▲湖北，砖混，2层，主体26万不含门窗，占地145㎡，建筑面积280㎡。（按现在材料价格毛坯主体一样可以建出来） 没了红砖，用其他的，比如空心砖、加气混凝土砖等承重能力根本跟红砖没法比，只能用来建框架结构房屋，造价比砖混可是高出很多。最近非常多的网友，向住宅公园咨询轻钢结构房屋的问题。 ▲河北文安，轻钢主体25万含门窗，不含地基，建筑面积227平方米。 确实，做保温、隔音材料的轻钢别墅，造价仅差不多1400-1500一平米，虽然比砖混的1300贵一些，但是比起框架结构也便宜不少。 ▲轻钢墙体构造示意图（轻钢主体采用轻钢龙骨承重，墙体、屋面则由龙骨、保温隔热材料、防潮、隔音材料组合而成）而轻钢房屋最大的优点在于抗震性能非常好，可抵抗9级地震。砖混造价低，最大的短板就是不抗震，要抗震只能框架结构，这样造价反而比轻钢结构房屋高出不少。 ▲轻钢结构房屋施工 轻钢结构房屋结构设计、详图设计、计算机模拟安装、工厂制造、工地安装等以较小时间差同步进行，没有湿作业，工期非常短。而，轻钢结构型材经过镀锌、涂层后超高防腐能力，可以很好的避免施工后使用过程中的锈蚀，使用寿命也可以到达100年，对于产权只有70年的房屋来说完全足够。 ▲底边梁龙骨防水橡胶垫与墙体拉结扁钢带 发展最好的北美、欧洲，近几年新建低层建筑，轻钢结构建筑的比重达到了92%以上，不仅仅是住宅，学校、低层商场等等都普遍采用轻钢结构。这两年，在国内轻钢结构也从开始的尝鲜，到越来越受关注。从曾经的一人建轻钢别墅全村围观，摒弃吐槽，到现在一人建全村跟风。 ▲湖南陈先生家，346平方米，主体35万，砖混。
▲现在标准的砖混结构，做构造柱，轻微抗震。
轻钢别墅的最大缺点，就是隔音问题。至于其他像节能保温，就是红砖房也一样要依靠保温材料，东北建房37墙就是最直接的体现。同样的25-30万盖起来，在红砖厂被大面积关停，砖混无奈退出农村建房舞台的情况下，你会考虑建轻钢别墅的？ ▲1100每平的轻钢别墅 ▲3D模型详图 ▲先做好地基 ▲细节图能看出来安装底边梁龙骨时，用镀锌螺栓将墙体与基础固定连接在了一起。 ▲墙体框架施工中
▲底边梁龙骨防水橡胶垫与墙体拉结扁钢带 外墙、屋面施工 这是内外墙的构造层示意图，保温隔热、防水防潮、室内外装修各个结构层井然有序，功能相互补充从而形成一个舒适、节能、能够快速施工的整体，而这，就是装配式的真意！ 主体施工完成后，先在楼板、屋面、外墙轻钢龙骨上钉装0SB结构板。结构板钉装完成后，外墙上铺贴呼吸纸防水层、锚固XPS保温板、挂网抹灰、钉装装饰板，屋面铺贴SBS防水层和沥青瓦。 ▲楼板和屋面、外墙OSB板钉装 ▲外墙呼吸纸铺贴 ▲外墙挤塑聚苯板锚固 ▲外墙装订水泥板，防潮又抗湿。 ▲安装门窗 ▲安装真石漆一体板 ▲屋面SBS防水层铺贴 ▲屋面SBS防水层和沥青瓦铺装 五、室内装修 在轻钢龙骨之间填充玻璃棉，然后钉装石膏板，最后刷腻子涂料做内装。 ▲墙体龙骨内填充玻璃棉 ▲内墙钉装石膏板 ▲室内腻子涂料装饰 ▲卫生间瓷砖装饰 毛坯+外装造价 不包括基础，主体+外装+水电线路，这栋220平的轻钢别墅人工、材料费一共才不到24万，和传统的砖混房屋造价都相差无几！ 你看好轻钢别墅像欧美一样，替代消失的砖混结构，成为中国农村建房的首选吗？ 喜欢就关注我们
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发表于 2017-7-26 17:58:47
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发表于 2017-7-26 19:56:39