平层加盖2层全屋，可选钢结构吗？哪种钢结构最合适？

alexliu

新手，最近纠结于屋顶加盖，想用钢结构，但是看了众多的案例（基本是从底层自建的），就有很多疑问。
请大神们多多指教！万分感谢！

问题描述：
1、地级市，买了个二手房，是2层平层，90年代砖混，单层70平，结构简单，24墙，基础找地质专家看了——扎实，大家不要考虑违建问题（因为周围邻居都又搭了2层，不过他们是砖砌的）。
2、原来是混凝土的平屋顶，就是所有普通80、90年代砖混平房屋顶那种，可以在上面加钢结构吗？砖混楼顶和钢结构怎么有效、牢固联接？
（主要是我看到钢结构房子自建，地基需要很厚的混凝土钢圈埋地，但是——常规楼顶搭玻璃屋也用的钢结构，却没看到地基，难道玻璃屋方式搭2层不牢固？）
自建房底楼地基方式：

http://jianfangmi.com/data/attac ... qc99qn0m8onfb9g.jpg

顶楼阳光房：https://www.taobao.com/view_imag ... mp;shopId=204198374

3、请问，加盖一层，常规H型钢结构和轻钢龙骨结构，怎么选？
其他条件如下：
①因为钢结构本来就较砖混轻，所以首要条件是牢固！！准备至少50年啊，100年老宅最好~
②关键点:我楼顶要做楼顶花园（原房东的顶楼就是假山流水和花草，而且设计、长得很好），因为假山水池、藤架、花草树木再加上土壤，所以承重、防水要求高！！基本上想的是20cm厚的混凝土现浇顶楼板！常规H钢结构倒是很多，但是“轻钢龙骨“那种结构——没看到现浇混凝土的，都是合成混凝土板材那种……轻钢龙骨，可以现浇20cm厚混凝土楼顶吗？
http://www.zijianfang.cn/wp-content/uploads/2012/03/511.jpg

③因为怎么说……其实是违建（虽然邻居都说没事），我还是担心，希望能在1周之内搞定外部施工，所以除了楼板要现浇混凝土，”外墙”最好是现有材料或者很快施工的材料（内部墙慢慢来都行），目前看到2种觉得比较结实且靠谱：
（1）钢丝网里面现浇混凝土(常规H钢和轻钢龙骨都看到过例子）
http://jianfangmi.com/data/attac ... ri5d4d7igd8g5iz.jpg

（2）混凝土挂柱+混凝土挂件（只看到H型钢有）
http://p1.ps**.com/large/4b030001a714c0a5f3aa
大神们还有其他快捷施工的外墙建议吗？那种一层薄板（OSB\水泥板）就算了，我感觉市区防盗很重要，这种一个榔头就OVER了

综上，请问，可以用钢结构完全加盖“2”层带楼顶花园吗？是选择常规H型钢还是轻钢龙骨（主要纠结于楼顶20cm现浇混凝土）、外墙建议？
PS:我是更倾向于H型钢，感觉更牢固，但是就是没想通——底部牢固连接方式
万分感谢，大神们多多支持啊~

http://www.zijianfang.cn/wp-content/uploads/2012/03/223.jpg

http://bbs.jianfangmi.com/data/a ... 335ek9ksfbseadz.jpg

乌龟

第一种是比较好的。

砌墙你要速度快，取决于工人的数量。

还有这么高，用H钢，不吊上去，你有别的办法吗？

alexliu

2层钢结构（再加上楼顶花园）和原有的砖混楼顶怎么可靠连接？
目前通过搜索，回答的有3个办法，哪种可行或者最好？
①  在楼顶做一个50cm高的圈梁：连接砖混楼顶和钢结构预埋件；


②  化学植筋做预埋件
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感觉这种要在水泥楼顶上打孔，是不是很影响楼顶啊，没原始图纸，万一楼顶本来就不厚，打穿了就得不偿失了……
而且盖2层，就靠那几根植筋，总感觉危险啊……（纯属外行）

③ 也是楼顶板上打洞，埋入预埋铁
和上面植筋类似，也要把我原来的楼板打个大洞……不过感觉预埋铁更大块点，靠谱点……（纯属外行）


请问以上哪种方法最好——主要是加盖太多了？还有其他好的、牢固方式推荐吗？

alexliu

乌龟 发表于 2018-1-8 21:20
钢框架然后加气块，应该是速度最快的了。

至于楼顶要做空中花园，其实你也不用想着非要现浇20CM的混凝土 ...

谢谢指教，再请问下，加气砌块，70平方（10*7)，2层楼，只考虑外墙，可能1-2天砌完吗？
其实我以前是准备内部隔墙用加气块或者轻质砖，慢慢来都行，就是外墙比较急……

alexliu

目前还有个问题，比较严重，就是用大的钢框架，2层楼上加盖2层——就是修3、4层高的，是不是必须要起吊车？？
我们城，大车或者货车白天开不进来啊啊啊啊……