北京九龙轻钢结构体系应用于农村自建房

乌龟

北京九龙轻钢结构体系应用于农村自建房，农村自建房是轻钢结构房屋的最大市场。

轻钢龙骨结构用于农村建房，必需满足以下几个要求：

A：造价低。我国大部份地区采用传统方式建造房层的造价，每平方米建筑面积为1000元左右，低的只有500—600元，高的也就是1200元左右。如果高于当地的价格，很难被接受。

B：外墙应有足够的防意外撞击的能力及防盗能力。农村有大型牲畜，有时会与墙表面发生接触。在运送农作物时，如秸杆，也可能与墙体表面发生刮蹭，传统的房子外墙都是比较坚固，承受意外撞击的能力比较强。轻钢龙骨结构房屋的外墙材料多种多样，有的承受意外冲击能力比较差。有的可以轻易拆卸，让人觉得不安全。

C: 隔音性能好。主要是楼板的隔音要好。农村的房子，二层的地板多数是硬质地面，如瓷砖等。如果地板的隔音不好，人在二层上活动时，就会产生噪音，影响到其它人。传统结构的房层，二层地面多数为砼楼板，基本没有隔音问题。采用轻钢龙骨结构时，钢材传导声音的性能好，再加上龙骨形成的空腔产生的空鼓效应，如果处理不好，就有可能出现隔声问题。国外大多数情况用木制的结构面板加地毯，人在地板上活动不穿鞋，隔声问题也不是很明显。

D：施工简单容易。可以自己组织人员完成房屋建造。传统结构的房屋，一般都是在当地组织人员自己建造，主要的技术人员为木工，瓦工。轻钢龙骨结构房屋也应当可以由普通人员，或木工瓦工完成建造。

根据以上几条农村建房的特点，九龙公司总结十多年的经验，制定出一套成熟的适合于农村建房的方案。

房屋构造

基础  采用当地原来的方案，轻钢龙骨结构房屋自身重量低于传统结构房屋，但是考虑到地面扰动，地震等因素，因此不应因为房屋重量轻了而改变基础。

外墙体  由外向内为水泥砂浆面层，有筋网，保温板，结构面板，钢龙骨，内墙板。

楼板  由上向下为水泥砂浆面层，水泥板，钢龙骨桁架梁，天花板。

屋盖  由上向下为屋面瓦，结构面板，钢龙骨，保温棉，天花板。

主要材料

水泥，砂子，石子，钢筋，保温板，结构面板，内墙板，天花板，保温棉，屋面瓦，钢龙骨，有筋网。

材料来源

可以在当地解决的材料有，水泥，砂子，石子，钢筋。

保温板，可以用挤塑聚苯板，没有时也可以用普通发泡聚苯板。

结构面板，主要有定向刨花板，也称OSB板，结构用胶合板，如果为一层建筑，外墙可以不用结构板。

内墙板，天花板多采 纸面石膏板，也可以因地制宜，用其它板材或做法。

保温棉，主要是玻璃棉。

屋面瓦，可以是当地传统的瓦，也可以采用玻纤瓦。

保温板，结构面板，内墙板，天花板，保温棉，屋面瓦，在大多数地区也能买到，比较落后的地区有可能买不到其中的材料。

必须外购的材料主要有轻钢龙骨结构，有筋网，配件。

施工及人员要求

基础  按原有方式，主要技术人员为瓦工。

钢结构  不需技术人员，在结构安装时最好有懂得横平竖直的技术人员把关。

各种板材  能用好自攻枪，能对板裁切，最好是木工。

屋面瓦  能用好自攻枪，最好是木工或瓦工。

人员数量  以6—10人为宜。

工期

基础7--10天，龙骨组装成构件3—4天，构件安装成房屋结构2—3天，内外装、屋面瓦、防水、水电预埋30天。

造价

钢龙骨每平方米建筑面积200元左右，有筋网每平方米15元左右，30厚挤塑聚苯板每平方米14元左右，2*100厚玻璃棉每平方米15元左右，12厚纸面石膏板每平方米12元左右，单层玻纤瓦每平方米40元左右。房屋综合造价每平方米建筑面积600元左右。

未含项目

外墙表面装修  涂料，贴外墙瓷砖等。

内墙表面装修  涂料，墙纸等。

门窗  门窗的性能，材质差异较大，门窗的种类对结构基本没有要求，用于传统结构的门窗都是可以用于轻钢龙骨结构。

地面装修  地面瓷砖，地板等。

房屋性能

外墙满足一般意外撞击的要求，楼板感觉与传统结构无明显差别，保温性能好，抗震性能好，房屋外型可以另活多样，造价与传统结构房屋接近甚至低于传统结构。

sxhdhb

非常想建自己的别墅

好大的一个坑

先顶贴，再研究内容，感谢楼主无私贡献

haorenlxl

九龙建议的很实际，确实这几条应该考虑到位，和城市还是有很大区别。
建房找你们做得了

乌龟

haorenlxl 发表于 2015-5-10 15:13
九龙建议的很实际，确实这几条应该考虑到位，和城市还是有很大区别。
建房找你们做得了

不过据我了解九龙他们自己已经很少建房了，主要都推自己的轻钢体系。