本帖最后由 博绿双钢 于 2017-4-19 19:11 编辑
因政策，自然环境等多种因素，回乡自建房人群逐步增大，同时存在另一个趋势，大多经过社会历练之后的朋友对自建房的品味提高了； 又因为砖混的工期长、质量差、质量没有保证、自己无时间管理现场、砖混做到同等品质价格甚至高于钢结构等因素，开始选用钢结构建造房屋。 我们来看砖混结构房屋主要存在的开裂和浸水图！ 为了建设性价比更高的房子，客户可能会遇到资金不足的情况，我公司与资金方共同推出贷款建房业务，最高可贷80%；现进行建房参与意愿统计，单套面积200平起接单。 我公司对有意愿建房的客户进行问询调查，将客户意愿与资金方进行洽商，如双方达成意愿，即可启动项目。
举例：一客户需要建一栋300平米的房子，而且需要有一定造型，装修有点要求，需要50万元资金（只是举例），而手上只有40万元，差10万元，又不想找人借，那么，我公司将客户的需求与资金公司对接，资金公司经评审后评定可以放款，然后客户根据自己的情况选择还款方式，这种方式其实与银行贷款是一样的。
还有一个重点，就是贷款方式，是抵押贷款还是信用贷款呢？抵押贷款的利率一般在5-7之间，信用贷款比抵押贷款利率高些，在10-13之间，能得到什么样的利率取决于业主的贷款方式，自行判断。 怎么计算利率呢？ 客户讲自身需求及情况反馈给我们，得到利率，比如利率为10%，然后点击下面链接： 会出现几个可填项： 里面分为等额本息还款和等额本金还款，啥意思呢？ 解释：等额本息还款就是比如你贷了100000元，选择三年还清，总利息是16161.87元，那么你总共应该还100000+16161.87=116161.87元； 那么就是每个月还款116161.87元/36个月=3226.72元，就是每个月还款3226.72元，还满36个月止。 操作方式，打开上面链接后填入数据，然后点击计算器： 计算结果如下：
每月还款金额就马上计算出来了，是不是很简单呢 
说完等额本息还款，再说说等额本金还款，什么意思呢？贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
操作方式与上面的区别就是选择“等额本金还款”，然后点击计算；
即得到如下数据，这种方式是总利息相对较低，但是前期还款金额稍高些，后期逐步减少。
鉴于洽商过程中涉及到很多私人隐私，如有意向或疑问客户可加 了解洽谈！
了解博绿双钢请点击以下网址：
中国博绿双钢建筑技术答疑：http://bbs.jianfangmi.com/thread-6799-1-1.html
| 
沪ICP备05016077号-1
沪公网安备 31011502007163号
发表于 2017-2-17 00:45:44
QQ好友和群
QQ空间
腾讯微博
腾讯朋友
收藏
发表于 2017-2-17 19:48:31
楼主
发表于 2017-2-17 18:23:09