K1众筹成立已有时日,可能大家感觉这个项目是不是会黄,其实我们一直没有放弃,只是自身也是在不断完善,目前K1已经完成两套,一套是我自住,另外一套是同村的,两套建房迷都有建造过程,有兴趣的朋友可以点下面的链接到论坛查看。
大家也可以回顾一下我们在四月份的时候发的众筹贴
http://bbs.jianfangmi.com/thread-5612-1-1.html
通过两套的经验积累,不管是从设计到材料选择,再到施工,整个流程都没有问题,我们一直没有大力去宣传的原因是一直想让K1更加完善,有更高的性价比,通过造完这两套,目前来说,一模一样的213平米建筑面积,可以控制在材料加人工30万以内实现。
如果是大家有意愿的,不管在什么地区,包括河南省外的,也可以把自己想法说出来,然后我们看是否有好的解决方案,因为异地是会增加运输以及异地人工成本。
原来说K1众筹是一口价包干的形式,那样对于区域要求比较高,因为太远的区域,增加的异地人工成本还有运输成本无法估量。
针对河南地区的用户
仍旧是一口价的方式,大家有意愿的,比如就像我们造过的这两套一样的户型,那么30万我们可以帮您造一套一模一样的,您什么都不需要负责。
针对河南以外的用户
户型还是一样,除结构材料之外的材料大家可以自购,结构材料是指轻钢龙骨以及OSB板,然后施工自己也参考的方式,我方出技术人员指导,收取一定的指导费用以及人工费用即可,然后材料如果是自购有困难的,我们这边可以配合采购,产生的运输成本由屋主承担。
不管如何,我希望多听一听大家的想法。
回帖格式:
区域: 河南驻马店
昵称以及联系方式:酷宝一体机 微信 pass2018
对K1的看法:
大家可以随意发表自己的看法,包括户型,造价,材料,安全,等等都可以说。
收集大家针对K1提出比较多的问题进行集中回答
1、为什么要做K1团购? 答:打造精品。只有产品标准化、专注才能把产品做到极致。同时性价比更高,让广大网友都能建的起。
2、K1轻钢别墅到底做到什么程度和一共花多少钱? 答:除了家具和电器外,可以拎包入住。30万210平二层独栋别墅。不含打地基础,因为每个区域动土层高度不一样,还有业主要求地基的高低不一样,我们出图纸,可协助当地工人完成。
3、工期需要多久? 答:从材料进场开始算,45-60天交工(外界因素影响施工的除外)
4、不喜欢K1户型,可以定制吗? 答:K1只是我们标准化打造精品别墅的第一步,接下来会有K2、K3、K4等出来,敬请期待。同时针对K1,我们可以做局部的定制,比如用材颜色可以根据用户的需求来做改变,另外就是室内的功能布局用户也可以重定义,像一楼的车库可以变房间,二楼的家庭室和书房可以改成卧室等等
5、K1轻钢别墅使用年限? 答:主体70年设计,抗9级地震,12级大风。
6、参观、学习培训、报名相关问题? 答:看群公告和论坛更新
7、外墙做法? 答:把图的8种作法参考
8、K1成团的要求是什么? 答:K1本身的成本控制要求比较高,所以我们没有办法保证在增加运输距离以及异地施工的条件下也是30万这个价格做下来,所以目前来说一个省内要求5个以上的用户才算团购成功,如果是临省距离比较近的,数量达到也可以做,具体的到时可以根据实际下定的用户来看。
大家可以加入酷宝K1轻钢别墅众筹QQ群 431136238 或者是加我的微信 pass2018 加微信注明 轻钢别墅
附:
第一套,也是我目前自住的建房直播贴
http://bbs.jianfangmi.com/thread-2958-1-1.html
第二套建房直播贴,该套建筑面积213平米,全部做下来基本上买家具和拎入住,总造价30万
http://bbs.jianfangmi.com/thread-5133-1-1.html
最后做下来是围墙以及前面的地坪都是在造价之内的
外观,这是真石漆的外墙
平面图
挑高客厅
卧室
二楼的家庭室,可以改造成卧室
厨房
卫生间
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