专题评论：禁城里人到农村买房是对农民最大的不公

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　　不准城里人到农村买地建房，哪城里人能不能到农村买房？买房不也就买地了吗？这显然也是不行的。可让人想不通的是，既然农村人可以到城市买地买房，为什么城市人就不允许到农村买房？如果农村的房子可卖城里人，就能卖上好价钱，“死产”也就变成了活资金，更好地发展农业生产。从另一个方面来讲，盘活农村房子的资产存量；就能更好地实现旧村改造；如果是经济条件差无力在城里买房的居民在城郊农村买房，还可使他们早日实现居者有其屋的梦想，还可以起到了平抑城市房价的作用。

　　据报道，国土资源部部长、国家土地总督察姜大明近日表示，农村的宅基地制度改革要以确权登记颁证工作为基础，坚持一户一宅原则，决不允许城里人到农村买地建房的所谓“逆城镇化”行为。

　　著名经济学家吴敬琏说过：“土地产权的流动问题，一定要解决。很多农民工，他们宅基地是空在那的，这不是资源的浪费吗？如果能够流转，可以变现，能够改善他们的生活质量。”如今是宁可农村的一幢幢老房倒塌，却禁止城里人来买。可以说，农村土地和宅基地闲置，已经造成了社会资源的巨大浪费。农村土地和宅基地要真正体现它的价值，必须要有完整的市场，有充分的需求或消费，也就是说城里人和乡下人有同等的买卖权利。如果买卖不是双向的，就一定会造成经济上的失衡。既然国家有政策允许农民进城买房，为什么不允许城里人到农村来买房呢？禁止城里人到乡村买房，不仅是对农民的不公平，对城里人来说，也是一种权益上的缺失。也正因这种“禁止”，使得乡村进一步败落和沦陷。

　　当前，不少村庄已成“空心村”，那些老宅是残败破落，有的早已倒塌。我们村里沿着206国道是一幢幢楼房，而村中的老屋是破旧不堪，有的早廊杂草丛生，草长得比人高，寂寞冷静，让人感觉一片凄凉。我还去过不少乡村，看过不少有建筑特色的百年老房，如果有城市里人去买，然后修旧如旧，那么这些藏在乡村的古建筑就能保护下来。只可惜农民缺失修复的资金，一幢一幢地在倒塌，在消失。每一个传统村落都有独特的风土民情，“五里不同风，十里不同俗”，就形象描述了传统村落的风情各异。“深不见底，浩无际涯的传统村落文化是一本厚重的书，需要子孙后代细细品读方知其中的美妙所在。但遗憾的是，曾经近在咫尺的厚重的书，还来不及翻阅，就已经永远地消失了。”这是中国文联副主席、国务院参事冯骥才说的一句话。我国的自然村十年前有360万个，现在则只剩270万个，一天时间消失的自然村大概有80个到100个。我国是农业大国，如果那些传统、具有独特风土民情的村庄日益消失，今后拿什么来见证农耕文明？

　　其实钱是跟人走的。如果城里人的富人去乡村买房，就必须带钱去农村生活，拉动了农村消费。这难道不是城市给农村输血的好办法？可惜这种既能保护乡村古建筑，又能促进农村经济发展的好办法，为何要禁此呢？再说，农民为何去城里买房，因为城市有太多的资源，交通便利，生活方便，关健是买了房就成了城里人，社会保障就好了，老了拿退休金就不再是每月65元，不少是为了孩子读书，因为城市里有优质教育资源。而到农村买房的大多是为了养老，他们拿着丰厚的退休工资，到农村享受憩静的生活。这就是当今的“城乡差别”。

　　让城里人去农村买房，除了能激活农村闲置资源之外，还能缓解城市拥挤不堪的局面。同时也让寂寞的乡村有了生气，城里的文化人能把文化知识，技术和高科技带到农村，这对对农村建设产生引领和带动作用，从而促进乡村社会的大力发展。让城市人自由向农村流动，是盘活农村基础性资源的唯一办法。国家不应是禁止，而应尽快出台政策，让城市人放心购买农村闲置土地和房屋。

文章来源：http://news.sina.com.cn/zl/zatan/2014-01-13/1120890.shtml