农民可以多申请宅基地建房出租吗？

比卡秋

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。建房迷给大家分享宅基地建房相关微信，目的是让大家农村宅基地转让协议，农村宅基地改革，农村宅基地继承，农村宅基地申请书，农村宅基地转让，农村宅基地纠纷，农村宅基地使用证，农村宅基地管理条例等内容。
       基本案情：吴某是正宁县某村村民，在家里仅有的一块宅基地上盖起了三层小洋楼，日子过得挺舒服。由于地处县城边缘，吴某看到城里大搞房地产开发赚了很多钱，就想在自己土地上盖房用以出售或出租牟利。但是农业用地的性质不能随便改变，吴某想到了多申请宅基地的办法。为防止风险，吴某咨询了镇里司法所的同志。
    巧儿说法：依据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。涉及占用农用地的，还要办理相关审批手续。由于吴某已经有一处宅基地了，所以不能再申请宅基地了，而且土地管理法还明确规定，村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。因此，这条“财路”是行不通的。