土地流转资讯-农村土地流转补贴的秘诀！！

金桥天云

土地流转是指土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。建房迷给大家分享土地流转相关微信，目的是让大家了解农村土地流转新政策，土地流转合同，土地流转概念股等内容。
　　土地通过转包、租赁、互换、入股等各种形式流转，集中连片起来，种地也要联合起来，规模化经营，土地流转已经是大势所趋，规模化经营效益逐渐呈现。适度规模 经营和农村土地流转推进后，不少农户体拿到了实惠，然而如今还有很多人不知道如何流转土地获得补贴。
  　　如何用好政策，多拿土地流转补贴
  　　根据相关文件要求，对符合以下条件的农村土地流转项目，财政对土地流转方按每亩100元的标准给予一次性奖励。
  　　1，具有稳定的土地流转关系，土地流转期限在3年以上，单宗土地流转面积在1000亩以上(土地股份合作社入股面积300亩以上)。
  　　2，土地流转价格不低于农户常年直接经营纯收入或市、县规定基准价，同时确保流转农户每年的收益获得稳定增长。对流转期限在三年以上的规模流转，流转价格的确定应采取实物计价、货币兑现或根据项目盈利水平和物价上涨情况分年段确定增长幅度，以确保农民长远土地收益不降低。
  　　3，对取得工商部门营业执照，具有示范带动作用、运作规范(有章程、股权证书、实行“保底分红”)的土地股份合作社优先扶持。
  　　4，符合土地承包政策法律、土地流转操作规范、流转合同手续完备。
  　　5，当地政府重视土地流转工作，能够安排土地流转扶持资金，用于对土地流转农户的奖励。
  　　如何理顺新型经营主体与三项补贴的关系
  　　《办法》第七条规定，农村土地承包经营权流转收益归承包方所有，任何组织和个人不得侵占、截留、扣缴。
  　　另外，根据财政部、农业部最新公布的《关于调整完善农业三项补贴政策的指导意见》，自2015年起，将各地从中央财政提前下达的农资综合补贴中调整20%的资金，加上补贴种粮大户试点的资金和农业“三项补贴”增量资金，统筹用于支持粮食适度规模经营。
  　　这笔资金将重点补贴种粮大户、家庭农场、农民合作社、农业社会化服务组织等新型经营主体，即“谁多种粮食，就优先支持谁”。
  　　如何用好法律手段，保护土地流转权
  　　根据规定，农村土地承包经营权流转发生争议或者纠纷，当事人可以依法协商解决。当事人协商不成的，可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府调解。当事人不愿协商或者调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
文章来源：土流网