在亲戚的宅基地建房，房子所有权如何划分？

admin

问：
我在姐姐家的宅基地上建房，他们家一共是三间，其中一间以2万元的价格卖给我，三间是一起建的所以当时买东西建房都是在一起用的钱，建好以后三份平摊，由于我们是亲戚当时什么都是他一手操办的，在建房的帐分完后，我们又多给他几千块钱算是给他的辛苦费但是在部分钱没有帐。现在由于种种原因我们不想在这里住了，房屋给他，这也是我们当初的口头约定，现在他只同意付给我他帐面上的那一点钱，我该怎么办？


答：
1、宅基地只能在本集体组织成员之内转让，城镇居民购买宅基地的行为无效。
2、宅基地是不可以继承的，只有宅基地建成了房子才能继承，继承人携带身份证、户口本直接到当地的土管所去办理。
3、农村宅基地按照规定是一户一宅，只要办理了合法手续的就会有补偿，具体标准要看当地的征地政策，可以去当地国土资源局咨询。